Casa com 3 quartos e 200 m² em condomínio fechado

3 quartos2 banheiros75 m²Estacionamento disponível

R$ 5.820/mês

aluguel R$ 5.700 · IPTU R$ 120

31 de ago. de 2026

O que tem aqui

1 suíte
Área de serviço

Ar-condicionado
Piso de cerâmica ou porcelanato

Jardim

Condomínio fechado

Em resumo

Resumo da RemRent

A casa tem ar-condicionado. São 200 m² de área para viver com conforto, com piso de cerâmica em todos os ambientes. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e ao todo 2 banheiros para atender a rotina da casa. Há 2 vagas de garagem e ela está bem cuidada, em bom estado. A área externa inclui um jardim privativo, além de uma área de lavanderia. A segurança é em condomínio fechado. As despesas além do aluguel ficam conforme informa o locador: condomínio e despesas ordinárias, IPTU, coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91; os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador: Não informado
Prazo do contrato: Contrato anual
Animais: Não informado
Vaga de garagem: Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel: R$ 5.700
IPTU: R$ 120

Onde este imóvel está anunciado

3 anúncios em 3 portais

Localização

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 2.500 a mais por mês

do que costumam pedir por casas parecidas nesta parte da cidade

12 dos 40 imóveis comparados têm mobília; este não tem.

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e casas com outra metragem e com um quarto a mais ou a menos. Comparamos com 40 casas nesta parte da cidade: número variado de quartos, 60⁠–⁠120 m², com ou sem mobília. Bairros: Vargem do Bom Jesus, Ingleses, Rio Vermelho, Cachoeira do Bom Jesus, Vargem Grande. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 3.200 por mês.

Como calculamos