Avenida Dos Búzios, 1760

Localização exata

Apartamento de 2 quartos com churrasqueira privativa

2 quartos3 banheiros168 m²Estacionamento disponível
R$ 46.000/mês

aluguel R$ 30.000 · condomínio R$ 16.000

O que tem aqui

Mobiliado

Cozinha

  • Cozinha americana
  • Armários na cozinha
  • Geladeira
  • Fogão elétrico

Banheiro e área de serviço

  • 1 suíte
  • Lavabo
  • Área de serviço

Cômodos e climatização

  • Piso de cerâmica ou porcelanato

Móveis nas fotos

  • Sofá
  • Mesa de jantar e cadeiras
  • Rack de TV

Varanda, jardim e vista

  • Varanda
  • Churrasqueira privativa
  • Piscina privativa

Segurança

  • Portaria 24h
  • Condomínio fechado
  • Portão eletrônico

Prédio e serviços

  • Elevador

Áreas comuns

  • Quadra poliesportiva
  • Salão de festas
  • Salão de jogos
  • Sauna

Em resumo

Resumo da RemRent

Mais do que paredes: este apartamento mobiliado tem uma cozinha integrada ao living, com fogão elétrico e coifa, e ainda uma churrasqueira privativa para transformar o jantar em algo mais do dia a dia. Na área social, você encontra uma mesa de jantar com cadeiras, além de um sofá e um suporte para TV, tudo com piso de cerâmica na sala e na cozinha. Os 2 dormitórios são bem resolvidos para a rotina — um deles é suíte, com banheiro próprio — e o total do apartamento soma 3 banheiros. Para apoiar o cotidiano, há armários planejados na cozinha, uma geladeira e um micro-ondas, além de lavabo para hóspedes, uma despensa e uma área de lavanderia. O espaço é amplo: são 168 m². O apartamento também inclui 2 vagas de estacionamento. O prédio oferece elevador e opções de lazer e descanso compartilhadas, como sala de jogos, sala de festa, academia, piscina de uso privado, quadra esportiva e sauna. Sobre o contrato, o locador informa que o aluguel é anual e que, além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91, com valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Contrato anual
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 30.000
Condomínio
R$ 16.000

Onde este imóvel está anunciado

1 anúncio em 1 portal

Localização

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 28.500 a mais por mês

do que costumam pedir por imóveis com esta metragem nesta cidade

Como foi calculado

Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então buscamos na cidade toda. Comparamos com 150 imóveis nesta cidade: número variado de quartos, 40⁠–⁠1600 m², com ou sem mobília. Os preços da comparação foram ajustados à metragem deste apartamento.

Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 17.500 por mês.

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