Rua Otávio Cruz, 500
Localização exata
Cobertura mobiliada com 4 quartos, 268 m² e 3 vagas
aluguel R$ 22.500 · condomínio R$ 1.300 · IPTU R$ 305
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O que tem aqui
O que tem aqui
O que significa “Mobiliado”
Só marcamos “Mobiliado” quando as fotos mostram tudo isso:
- onde dormir — cama ou sofá
- com o que cozinhar — geladeira e fogão, os dois (versões compactas valem)
- onde sentar, comer ou trabalhar — sofá, poltrona, mesa de jantar, cadeiras de jantar ou escrivaninha
Armários embutidos e máquina de lavar não entram na conta.
Cozinha
- Cozinha americana
- Armários na cozinha
- Geladeira
- Forno
- Fogão elétrico
- Coifa
- Lava-louças
Banheiro e área de serviço
- 3 suítes
- Lavabo
- Área de serviço
Cômodos e climatização
- Armários no quarto
- Painel de TV
- Ar-condicionado
- Piso de cerâmica e de madeira ou laminado
- Espaço de home office
Móveis nas fotos
- Cama
- Sofá
- Mesa de jantar e cadeiras
Varanda, jardim e vista
- Varanda
- Churrasqueira privativa
- Janelas do piso ao teto
Prédio e serviços
- Elevador
Áreas comuns
- Churrasqueira
- Salão de festas
Em resumo
Resumo da RemRentA cobertura é moderna e bem cuidada, com pisos de cerâmica na sala e na cozinha e madeira nos dormitórios. São 268 m² mobiliados, com 4 quartos sendo 3 suítes, além de 4 banheiros no total — lavabo de apoio entre os ambientes. A área social tem sala com integração total à cozinha em conceito aberto, com fogão elétrico e coifa, e inclui uma bancada americana. No dia a dia, a casa conta com móveis planejados na cozinha, roupeiros embutidos nos quartos e um painel para a TV, além de janelas do tipo do chão ao teto. A cobertura também tem varanda e uma churrasqueira privativa, junto da área de lavanderia. Para conforto, há ar-condicionado e eletrodomésticos como geladeira, forno e máquina lava-louças, e a mobília inclui cama, sofá, mesa de jantar com cadeiras e um canto de trabalho com mesa e cadeira. A estrutura do condomínio, compartilhada entre os moradores, oferece área de churrasqueira, elevador e sala de festas. E, como o locador orienta, além do aluguel será de responsabilidade do locatário o pagamento de IPTU, seguro contra incêndio e condomínio, quando for o caso, além de demais encargos estabelecidos no contrato de locação, conforme artigos 22 e 23 da lei 8.245/91, podendo os valores sofrer alterações.
Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam
Condições de locação (conforme anunciado)
Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.
- Garantias aceitas
- FiadorSeguro-fiançaCauçãoTítulo de capitalizaçãoGarantia por fintech
- Fiador
- Não informado
- Caução
- Não informado
- Prazo do contrato
- Não informado
- Animais
- Animais sob consulta
- Vaga de garagem
- Não informado
Composição do valor mensal
- Aluguel
- R$ 22.500
- Condomínio
- R$ 1.300
- IPTU
- R$ 305
Onde este imóvel está anunciado
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Localização
Comparação de preço
Preço normal
Perto do que costumam pedir
por apartamentos parecidos nesta parte da cidade
19 dos 31 imóveis comparados têm piscina; este não tem.
Como foi calculado
Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e apartamentos com outra metragem e com um quarto a mais ou a menos. Comparamos com 31 apartamentos nesta parte da cidade: número variado de quartos, 138–300 m², com ou sem mobília. Bairros: Lagoa Pequena, Campeche, Campeche Leste. Os preços da comparação foram ajustados à metragem deste apartamento.
Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU.
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