Rua Osvaldo Cruz, 345
Localização exata
Apartamento mobiliado de 159 m² com 3 quartos e 3 banheiros
aluguel R$ 20.000 · condomínio R$ 950
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O que tem aqui
O que tem aqui
O que significa “Mobiliado”
Só marcamos “Mobiliado” quando as fotos mostram tudo isso:
- onde dormir — cama ou sofá
- com o que cozinhar — geladeira e fogão, os dois (versões compactas valem)
- onde sentar, comer ou trabalhar — sofá, poltrona, mesa de jantar, cadeiras de jantar ou escrivaninha
Armários embutidos e máquina de lavar não entram na conta.
Cozinha
- Cozinha americana
- Armários na cozinha
- Geladeira
- Forno
- Fogão a gás
- Coifa
- Despensa
Banheiro e área de serviço
- 1 suíte
- Área de serviço
Cômodos e climatização
- Painel de TV
- Ar-condicionado
- Piso de cerâmica ou porcelanato
Móveis nas fotos
- Sofá
- Mesa de jantar e cadeiras
- Mesa de centro
- Rack de TV
Varanda, jardim e vista
- Varanda
- Varanda envidraçada
- Churrasqueira privativa
- Vista para a cidade
Segurança
- Acesso controlado
- Portão eletrônico
- Câmeras de segurança
Prédio e serviços
- Elevador
Áreas comuns
- Academia
- Churrasqueira
- Salão de jogos
- Playground
Em resumo
Resumo da RemRentA cozinha em conceito aberto com fogão a gás e coifa facilita o dia a dia para cozinhar sem ficar isolado da sala. O apartamento tem 159 m², bem cuidado, com um visual moderno e atual, e funciona com ar-condicionado, geladeira e forno. Os pisos são de cerâmica em todo o imóvel e os ambientes são claros, com vista para a cidade. São 3 quartos, sendo 1 suíte com banheiro próprio, e 3 banheiros no total. A área social reúne sala e cozinha em um fluxo único, e a marcenaria aparece nos móveis planejados da cozinha e no painel de TV. Há ainda uma sacada envidraçada, um espaço de varanda com churrasqueira privativa e uma área de lavanderia, além de uma despensa. Para quem usa carro, o imóvel inclui 2 vagas de garagem. O condomínio oferece elevador, sala de jogos, academia, playground e área de churrasqueira compartilhada, além de segurança com câmeras de monitoramento, acesso controlado e portão eletrônico. Quanto às responsabilidades do contrato, fica a cargo do locatário o pagamento de seguro incêndio, energia elétrica, água e demais encargos, segundo o locador; e, sobre o condomínio, pode haver fundo de reserva e rateio pagos pelo locatário.
Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam
Condições de locação (conforme anunciado)
Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.
- Fiador
- Não informado
- Prazo do contrato
- Não informado
- Animais
- Animais sob consulta
- Vaga de garagem
- Não informado
Composição do valor mensal
- Aluguel
- R$ 20.000
- Condomínio
- R$ 950
Onde este imóvel está anunciado
3 anúncios em 2 portais
Localização
Comparação de preço
Preço acima do normal
R$ 14.400 a mais por mês
do que costumam pedir por apartamentos parecidos nesta parte da cidade
Este imóvel tem mobília; a maioria dos 45 comparados não tem.
Como foi calculado
Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e apartamentos um pouco maiores ou menores. Comparamos com 45 apartamentos nesta parte da cidade: 3 quartos, 78–187 m², com ou sem mobília. Bairros: Balneário, Estreito, Canto. Os preços da comparação foram ajustados à metragem deste apartamento.
Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 6.550 por mês.
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