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Rua Osvaldo Cruz, 345

Localização exata

Apartamento mobiliado de 159 m² com 3 quartos e 3 banheiros

3 quartos3 banheiros122 m²Estacionamento disponívelAceita pets
R$ 20.950/mês

aluguel R$ 20.000 · condomínio R$ 950

O que tem aqui

Mobiliado

Cozinha

  • Cozinha americana
  • Armários na cozinha
  • Geladeira
  • Forno

Banheiro e área de serviço

  • 1 suíte
  • Área de serviço

Cômodos e climatização

  • Painel de TV
  • Ar-condicionado
  • Piso de cerâmica ou porcelanato

Móveis nas fotos

  • Sofá
  • Mesa de jantar e cadeiras
  • Mesa de centro
  • Rack de TV

Varanda, jardim e vista

  • Varanda
  • Varanda envidraçada
  • Churrasqueira privativa
  • Vista para a cidade

Segurança

  • Acesso controlado
  • Portão eletrônico
  • Câmeras de segurança

Prédio e serviços

  • Elevador

Áreas comuns

  • Academia
  • Churrasqueira
  • Salão de jogos
  • Playground

Em resumo

Resumo da RemRent

A cozinha em conceito aberto com fogão a gás e coifa facilita o dia a dia para cozinhar sem ficar isolado da sala. O apartamento tem 159 m², bem cuidado, com um visual moderno e atual, e funciona com ar-condicionado, geladeira e forno. Os pisos são de cerâmica em todo o imóvel e os ambientes são claros, com vista para a cidade. São 3 quartos, sendo 1 suíte com banheiro próprio, e 3 banheiros no total. A área social reúne sala e cozinha em um fluxo único, e a marcenaria aparece nos móveis planejados da cozinha e no painel de TV. Há ainda uma sacada envidraçada, um espaço de varanda com churrasqueira privativa e uma área de lavanderia, além de uma despensa. Para quem usa carro, o imóvel inclui 2 vagas de garagem. O condomínio oferece elevador, sala de jogos, academia, playground e área de churrasqueira compartilhada, além de segurança com câmeras de monitoramento, acesso controlado e portão eletrônico. Quanto às responsabilidades do contrato, fica a cargo do locatário o pagamento de seguro incêndio, energia elétrica, água e demais encargos, segundo o locador; e, sobre o condomínio, pode haver fundo de reserva e rateio pagos pelo locatário.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Não informado
Animais
Animais sob consulta
Vaga de garagem
Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 20.000
Condomínio
R$ 950

Onde este imóvel está anunciado

3 anúncios em 2 portais

Localização

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 14.400 a mais por mês

do que costumam pedir por apartamentos parecidos nesta parte da cidade

Este imóvel tem mobília; a maioria dos 45 comparados não tem.

Como foi calculado

Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e apartamentos um pouco maiores ou menores. Comparamos com 45 apartamentos nesta parte da cidade: 3 quartos, 78⁠–⁠187 m², com ou sem mobília. Bairros: Balneário, Estreito, Canto. Os preços da comparação foram ajustados à metragem deste apartamento.

Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 6.550 por mês.

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