Avenida Campeche, 1830

Localização exata

Cobertura de 230 m² com 3 dormitórios e churrasqueiras

3 quartos3 banheiros198 m²Estacionamento disponível
R$ 21.350/mês

aluguel R$ 19.000 · condomínio R$ 1.850 · IPTU R$ 500

O que tem aqui

Cozinha

  • Cozinha americana
  • Armários na cozinha

Banheiro e área de serviço

  • 2 suítes
  • Área de serviço

Cômodos e climatização

  • Armários no quarto
  • Ar-condicionado
  • Piso de cerâmica ou porcelanato

Móveis nas fotos

  • Cama
  • Sofá
  • Poltrona
  • Mesa de jantar e cadeiras
  • Mesa de centro

Varanda, jardim e vista

  • Varanda envidraçada
  • Churrasqueira privativa

Segurança

  • Portaria 24h

Prédio e serviços

  • Elevador

Áreas comuns

  • Churrasqueira
  • Salão de festas
  • Sauna
  • Playground
  • Espaço kids

Em resumo

Resumo da RemRent

A cobertura está bem cuidada, em bom estado, e tem 230 m² de área. São 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de 3 banheiros no total. A sala e a área de refeições se conectam com uma cozinha aberta, que segue integrada ao espaço de estar. A casa conta com ar-condicionado e acabamentos de padrão mais alto. Os armários planejados aparecem na cozinha e nos dormitórios, e há também uma sacada envidraçada. O piso é de cerâmica em todo o apartamento. Além do espaço interno, há área de serviço e uma churrasqueira privativa. Para completar, ela inclui 2 vagas de garagem. No prédio, os moradores têm acesso a elevador, playground, sala de festas, espaço de recreação infantil, área de churrasqueira compartilhada e sauna, com portaria e zeladoria em regime de 24 horas. Sobre as condições de locação, o locador informa: “de acordo com o locador”. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Não informado
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 19.000
Condomínio
R$ 1.850
IPTU
R$ 500

Onde este imóvel está anunciado

1 anúncio em 1 portal

Localização

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 4.050 a mais por mês

do que costumam pedir por apartamentos parecidos nesta parte da cidade

22 dos 41 imóveis comparados têm piscina; este não tem.

Como foi calculado

Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e apartamentos um pouco maiores ou menores. Comparamos com 41 apartamentos nesta parte da cidade: 3 quartos, 120⁠–⁠301 m², com ou sem mobília. Bairros: Campeche, Lagoa Pequena, Campeche Leste, Rio Tavares. Os preços da comparação foram ajustados à metragem deste apartamento.

Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 16.800 por mês.

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