Avenida Dos Búzios, 3454

Localização exata

Apartamento mobiliado com 2 quartos e churrasqueira privativa

2 quartos2 banheiros107 m²Estacionamento disponível
R$ 19.500/mês

aluguel R$ 17.000 · condomínio R$ 2.100 · IPTU R$ 400

O que tem aqui

Mobiliado

Cozinha

  • Cozinha americana
  • Armários na cozinha
  • Geladeira
  • Forno

Banheiro e área de serviço

  • 1 suíte
  • Armários no banheiro
  • Área de serviço

Cômodos e climatização

  • Armários no quarto
  • Piso de cerâmica ou porcelanato

Móveis nas fotos

  • Sofá
  • Mesa de jantar e cadeiras

Varanda, jardim e vista

  • Churrasqueira privativa
  • Janelas do piso ao teto

Segurança

  • Portaria 24h

Prédio e serviços

  • Elevador
  • Lavanderia

Áreas comuns

  • Piscina
  • Academia
  • Salão de festas
  • Playground
  • Espaço kids

Em resumo

Resumo da RemRent

A cozinha aberta em estilo “americana” já vem equipada com fogão elétrico e coifa, integrando a rotina ao espaço de estar. O apartamento é mobiliado e mantém o piso em cerâmica em todo o ambiente, com áreas bem iluminadas. Com 199 m² de área privativa, são 2 quartos — sendo 1 suíte — e 2 banheiros no total. Na sala, há sofá e mesa de jantar com cadeiras, e a parte prática do dia a dia fica resolvida com geladeira, micro-ondas, forno e lava-louças. Há armários planejados na cozinha e roupeiros embutidos nos quartos, além de janelas do tipo do chão ao teto. Para momentos em casa, você ainda tem churrasqueira privativa e uma área de lavanderia. O prédio oferece elevador, academia, brinquedoteca, lavanderia compartilhada, sala de festas, piscina ao ar livre e playground. A segurança conta com concierge 24 horas. De acordo com o locador, além do valor do aluguel, o locatário também assume responsabilidades como o pagamento das despesas condominiais ordinárias, IPTU, coleta de lixo, SPU (quando aplicável), seguro contra incêndio, consumo de energia elétrica e demais encargos previstos na Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91, artigos 22 e 23).

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Não informado
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 17.000
Condomínio
R$ 2.100
IPTU
R$ 400

Onde este imóvel está anunciado

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Localização

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 7.900 a mais por mês

do que costumam pedir por apartamentos parecidos na região

Como foi calculado

Comparamos com 30 apartamentos parecidos na região: 2 quartos, 86⁠–⁠128 m², com ou sem mobília. Bairros: Canasvieiras, Jurerê.

Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 11.200 por mês.

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