Avenida Dos Búzios, 3454
Localização exata
Apartamento mobiliado com 2 quartos e churrasqueira privativa
aluguel R$ 17.000 · condomínio R$ 2.100 · IPTU R$ 400
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O que tem aqui
O que tem aqui
O que significa “Mobiliado”
Só marcamos “Mobiliado” quando as fotos mostram tudo isso:
- onde dormir — cama ou sofá
- com o que cozinhar — geladeira e fogão, os dois (versões compactas valem)
- onde sentar, comer ou trabalhar — sofá, poltrona, mesa de jantar, cadeiras de jantar ou escrivaninha
Armários embutidos e máquina de lavar não entram na conta.
Cozinha
- Cozinha americana
- Armários na cozinha
- Geladeira
- Forno
- Fogão elétrico
- Micro-ondas
- Coifa
- Lava-louças
Banheiro e área de serviço
- 1 suíte
- Armários no banheiro
- Área de serviço
Cômodos e climatização
- Armários no quarto
- Piso de cerâmica ou porcelanato
Móveis nas fotos
- Sofá
- Mesa de jantar e cadeiras
Varanda, jardim e vista
- Churrasqueira privativa
- Janelas do piso ao teto
Segurança
- Portaria 24h
Prédio e serviços
- Elevador
- Lavanderia
Áreas comuns
- Piscina
- Academia
- Salão de festas
- Playground
- Espaço kids
Em resumo
Resumo da RemRentA cozinha aberta em estilo “americana” já vem equipada com fogão elétrico e coifa, integrando a rotina ao espaço de estar. O apartamento é mobiliado e mantém o piso em cerâmica em todo o ambiente, com áreas bem iluminadas. Com 199 m² de área privativa, são 2 quartos — sendo 1 suíte — e 2 banheiros no total. Na sala, há sofá e mesa de jantar com cadeiras, e a parte prática do dia a dia fica resolvida com geladeira, micro-ondas, forno e lava-louças. Há armários planejados na cozinha e roupeiros embutidos nos quartos, além de janelas do tipo do chão ao teto. Para momentos em casa, você ainda tem churrasqueira privativa e uma área de lavanderia. O prédio oferece elevador, academia, brinquedoteca, lavanderia compartilhada, sala de festas, piscina ao ar livre e playground. A segurança conta com concierge 24 horas. De acordo com o locador, além do valor do aluguel, o locatário também assume responsabilidades como o pagamento das despesas condominiais ordinárias, IPTU, coleta de lixo, SPU (quando aplicável), seguro contra incêndio, consumo de energia elétrica e demais encargos previstos na Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91, artigos 22 e 23).
Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam
Condições de locação (conforme anunciado)
Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.
- Fiador
- Não informado
- Prazo do contrato
- Não informado
- Animais
- Não informado
- Vaga de garagem
- Não informado
Composição do valor mensal
- Aluguel
- R$ 17.000
- Condomínio
- R$ 2.100
- IPTU
- R$ 400
Onde este imóvel está anunciado
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Localização
Comparação de preço
Preço acima do normal
R$ 7.900 a mais por mês
do que costumam pedir por apartamentos parecidos na região
Como foi calculado
Comparamos com 30 apartamentos parecidos na região: 2 quartos, 86–128 m², com ou sem mobília. Bairros: Canasvieiras, Jurerê.
Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 11.200 por mês.
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