1 / 33

João Paulo 2301

Localização exata

Apartamento de 3 quartos em condomínio com academia

3 quartos4 banheiros130 m²Estacionamento disponível

R$ 18.320/mês

aluguel R$ 16.000 · condomínio R$ 2.000 · IPTU R$ 320

20 de out. de 2026

O que tem aqui

Cozinha americana
Armários na cozinha
Forno
Fogão a gás
Coifa

Todos os quartos são suítes
Box de vidro
Armários no banheiro
Aquecedor a gás

Armários no quarto
Piso de cerâmica ou porcelanato
Espaço de home office

Mesa de jantar e cadeiras

Varanda gourmet
Janelas do piso ao teto
Vista para o mar, rio ou lago
Vista para a serra ou montanha

Piscina
Academia
Quadra poliesportiva
Churrasqueira
Salão de festas

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador: Não informado
Prazo do contrato: Não informado
Animais: Não informado
Vaga de garagem: Vaga coberta

Composição do valor mensal

Aluguel: R$ 16.000
Condomínio: R$ 2.000
IPTU: R$ 320

Onde este imóvel está anunciado

5 anúncios em 5 portais

Localização

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 8.750 a mais por mês

do que costumam pedir por apartamentos parecidos nesta parte da cidade

Este imóvel tem mobília; a maioria dos 39 comparados não tem.

Como foi calculado

Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes. Comparamos com 39 apartamentos nesta parte da cidade: 3 quartos, 104⁠–⁠162 m², com ou sem mobília. Bairros: João Paulo, Itacorubi Norte, Cacupé, Saco Grande.

Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 9.250 por mês.

Como calculamos