Rua Germano Wendhausen, 35

Localização exata

Apartamento de 124 m² com 3 suítes e 2 vagas

3 quartos4 banheiros100 m²Estacionamento disponível
R$ 13.670/mês

aluguel R$ 12.010 · condomínio R$ 1.340 · IPTU R$ 320

O que tem aqui

Cozinha

  • Armários na cozinha

Banheiro e área de serviço

  • Todos os quartos são suítes
  • Lavabo

Cômodos e climatização

  • Ar-condicionado
  • Piso de cerâmica ou porcelanato

Móveis nas fotos

  • Sofá
  • Mesa de jantar e cadeiras

Varanda, jardim e vista

  • Varanda gourmet
  • Vista para a cidade
  • Vista para o mar, rio ou lago

Segurança

  • Portão eletrônico

Prédio e serviços

  • Elevador

Áreas comuns

  • Piscina
  • Salão de festas
  • Playground

Em resumo

Resumo da RemRent

O apartamento tem 124 m² bem distribuídos, com 3 suítes e 4 banheiros, além de 2 vagas de garagem. O imóvel está bem cuidado, com um visual moderno, e os pisos são de cerâmica em todos os ambientes. A sala de estar leva à varanda, e a própria varanda tem um balcão com pia. A cozinha vem com armários planejados, deixando o dia a dia do preparo das refeições mais prático. Há também ar-condicionado no apartamento e um lavabo para atender a visitas. Pelas janelas, a vista inclui a cidade e a água. Para o lazer do prédio, há área de piscina ao ar livre, playground e salão de festas; o condomínio também oferece sala de fitness e elevador. A entrada do edifício conta com portão eletrônico. Sobre o aluguel, «de acordo com o locador», o pagamento do condomínio e das despesas ordinárias, IPTU, coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91 fica a cargo do locatário.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Não informado
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 12.010
Condomínio
R$ 1.340
IPTU
R$ 320

Onde este imóvel está anunciado

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Localização

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 7.050 a mais por mês

do que costumam pedir por apartamentos parecidos nesta parte da cidade

Este imóvel tem mobília; a maioria dos 115 comparados não tem.

Como foi calculado

Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes. Comparamos com 115 apartamentos nesta parte da cidade: 3 quartos, 80⁠–⁠125 m², com ou sem mobília. Bairro: Centro.

Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 6.300 por mês.

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