Rua Germano Wendhausen, 35

Localização exata

Apartamento de 3 suítes no 8º andar com 2 vagas

3 quartos4 banheiros100 m²Estacionamento disponível
R$ 13.467/mês

aluguel R$ 12.000 · condomínio R$ 1.127 · IPTU R$ 340

O que tem aqui

Mobiliado

Cozinha

  • Cozinha americana
  • Armários na cozinha
  • Geladeira
  • Forno

Banheiro e área de serviço

  • Todos os quartos são suítes
  • Lavabo
  • Área de serviço

Cômodos e climatização

  • Ar-condicionado
  • Piso de cerâmica ou porcelanato

Móveis nas fotos

  • Sofá
  • Mesa de jantar e cadeiras
  • Mesa de centro

Varanda, jardim e vista

  • Varanda
  • Varanda envidraçada
  • Janelas do piso ao teto
  • Vista para a cidade

Segurança

  • Portão eletrônico

Prédio e serviços

  • Elevador

Áreas comuns

  • Salão de festas
  • Playground

Em resumo

Resumo da RemRent

Quem quer chegar e já ter rotina funcionando encontra isso aqui: são 3 quartos, e cada um é uma suíte com banheiro próprio. O apartamento ainda vem mobiliado, com sala pronta para receber, incluindo sofá e mesa de centro, e uma área de jantar com mesa e cadeiras. A cozinha é integrada, em estilo “cozinha americana”, e tem fogão a gás com coifa. No dia a dia, o conforto fica completo com ar-condicionado e itens como geladeira e forno. A varanda é fechada com vidro, e as janelas do chão ao teto ajudam a manter os ambientes claros, com vista para a cidade. O piso é todo em cerâmica, e a casa tem mais um banheiro tipo lavabo (além dos banheiros das suítes). Para facilitar, há área de serviço e armários planejados na cozinha. São 100 m² no total, com 2 vagas de garagem. O prédio oferece elevador, salão de festas e playground, e tem portão eletrônico para a segurança dos moradores.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Não informado
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 12.000
Condomínio
R$ 1.127
IPTU
R$ 340

Onde este imóvel está anunciado

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Localização

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 6.650 a mais por mês

do que costumam pedir por apartamentos parecidos nesta parte da cidade

Este imóvel tem mobília; a maioria dos 116 comparados não tem.

Como foi calculado

Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes. Comparamos com 116 apartamentos nesta parte da cidade: 3 quartos, 80⁠–⁠125 m², com ou sem mobília. Bairro: Centro.

Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 6.450 por mês.

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