Rua Germano Wendhausen, 35
Localização exata
Apartamento de 3 suítes no 8º andar com 2 vagas
aluguel R$ 12.000 · condomínio R$ 1.127 · IPTU R$ 340
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O que tem aqui
O que tem aqui
O que significa “Mobiliado”
Só marcamos “Mobiliado” quando as fotos mostram tudo isso:
- onde dormir — cama ou sofá
- com o que cozinhar — geladeira e fogão, os dois (versões compactas valem)
- onde sentar, comer ou trabalhar — sofá, poltrona, mesa de jantar, cadeiras de jantar ou escrivaninha
Armários embutidos e máquina de lavar não entram na conta.
Cozinha
- Cozinha americana
- Armários na cozinha
- Geladeira
- Forno
- Fogão a gás
- Coifa
Banheiro e área de serviço
- Todos os quartos são suítes
- Lavabo
- Área de serviço
Cômodos e climatização
- Ar-condicionado
- Piso de cerâmica ou porcelanato
Móveis nas fotos
- Sofá
- Mesa de jantar e cadeiras
- Mesa de centro
Varanda, jardim e vista
- Varanda
- Varanda envidraçada
- Janelas do piso ao teto
- Vista para a cidade
Segurança
- Portão eletrônico
Prédio e serviços
- Elevador
Áreas comuns
- Salão de festas
- Playground
Em resumo
Resumo da RemRentQuem quer chegar e já ter rotina funcionando encontra isso aqui: são 3 quartos, e cada um é uma suíte com banheiro próprio. O apartamento ainda vem mobiliado, com sala pronta para receber, incluindo sofá e mesa de centro, e uma área de jantar com mesa e cadeiras. A cozinha é integrada, em estilo “cozinha americana”, e tem fogão a gás com coifa. No dia a dia, o conforto fica completo com ar-condicionado e itens como geladeira e forno. A varanda é fechada com vidro, e as janelas do chão ao teto ajudam a manter os ambientes claros, com vista para a cidade. O piso é todo em cerâmica, e a casa tem mais um banheiro tipo lavabo (além dos banheiros das suítes). Para facilitar, há área de serviço e armários planejados na cozinha. São 100 m² no total, com 2 vagas de garagem. O prédio oferece elevador, salão de festas e playground, e tem portão eletrônico para a segurança dos moradores.
Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam
Condições de locação (conforme anunciado)
Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.
- Fiador
- Não informado
- Prazo do contrato
- Não informado
- Animais
- Não informado
- Vaga de garagem
- Não informado
Composição do valor mensal
- Aluguel
- R$ 12.000
- Condomínio
- R$ 1.127
- IPTU
- R$ 340
Onde este imóvel está anunciado
1 anúncio em 1 portal
Localização
Comparação de preço
Preço acima do normal
R$ 6.650 a mais por mês
do que costumam pedir por apartamentos parecidos nesta parte da cidade
Este imóvel tem mobília; a maioria dos 116 comparados não tem.
Como foi calculado
Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes. Comparamos com 116 apartamentos nesta parte da cidade: 3 quartos, 80–125 m², com ou sem mobília. Bairro: Centro.
Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 6.450 por mês.
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