Servidão Catavento, 265

Localização exata

Cobertura mobiliada com 2 suítes e 185 m²

2 quartos3 banheiros185 m²Estacionamento disponível
R$ 12.362/mês

aluguel R$ 11.000 · condomínio R$ 1.062 · IPTU R$ 300

O que tem aqui

Mobiliado

Cozinha

  • Cozinha americana
  • Armários na cozinha
  • Geladeira
  • Forno

Banheiro e área de serviço

  • Todos os quartos são suítes
  • Lavabo
  • Aquecedor a gás
  • Máquina de lavar

Cômodos e climatização

  • Piso de cerâmica ou porcelanato

Móveis nas fotos

  • Sofá
  • Poltrona
  • Mesa de jantar e cadeiras

Varanda, jardim e vista

  • Varanda
  • Varanda envidraçada
  • Varanda gourmet
  • Churrasqueira privativa

Segurança

  • Portão eletrônico

Prédio e serviços

  • Elevador

Áreas comuns

  • Churrasqueira
  • Playground
  • Espaço kids

Em resumo

Resumo da RemRent

Os ambientes do apartamento são bem iluminados e com piso em cerâmica. O imóvel tem 185 m², com 2 dormitórios, ambos em suíte, e total de 3 banheiros. Vêm ainda 2 vagas de garagem. A cozinha é em conceito aberto, integrada à área de estar, e tem fogão elétrico e coifa. O apartamento tem geladeira, máquina de lavar e forno, além de aquecedor de água a gás. Os armários da cozinha são planejados, e a varanda tem bancada com pia, área envidraçada e janelas do chão ao teto, com churrasqueira embutida. Pelas janelas, a vista mostra água e montanhas. O apartamento é mobiliado, com sofá, poltrona e mesa de jantar com cadeiras. Há também uma varanda, lavabo de apoio (lavabo) e uma churrasqueira privativa. No prédio, há elevador, playground e sala de brincadeiras para crianças, além de piscina de uso privativo e área de churrasqueira compartilhada. A segurança é feita por portão eletrônico. Conforme informa o locador, além do aluguel, o locatário paga o condomínio e as despesas ordinárias, IPTU, coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91, e os valores de condomínio e taxas são aproximados.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Não informado
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 11.000
Condomínio
R$ 1.062
IPTU
R$ 300

Onde este imóvel está anunciado

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Localização

Comparação de preço

Preço normal

R$ 10.900 – 15.950 por mês

é o que costumam pedir por apartamentos parecidos nesta parte da cidade

21 dos 38 imóveis comparados têm mobília; este não tem.

Como foi calculado

Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e apartamentos um pouco maiores ou menores. Comparamos com 38 apartamentos nesta parte da cidade: 2 quartos, 115⁠–⁠219 m², com ou sem mobília. Bairros: Campeche, Lagoa Pequena, Campeche Leste. Os preços da comparação foram ajustados à metragem deste apartamento.

Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU.

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