Rua Nivaldo Dias, 183
Localização exata
Apartamento com 4 quartos e cozinha aberta com fogão a gás
aluguel R$ 9.900 · condomínio R$ 1.400 · IPTU R$ 198
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O que tem aqui
O que tem aqui
O que significa “Mobiliado”
Só marcamos “Mobiliado” quando as fotos mostram tudo isso:
- onde dormir — cama ou sofá
- com o que cozinhar — geladeira e fogão, os dois (versões compactas valem)
- onde sentar, comer ou trabalhar — sofá, poltrona, mesa de jantar, cadeiras de jantar ou escrivaninha
Armários embutidos e máquina de lavar não entram na conta.
Cozinha
- Cozinha americana
- Armários na cozinha
- Geladeira
- Forno
- Fogão a gás
- Coifa
- Gás encanado
Banheiro e área de serviço
- 1 suíte
- Armários no banheiro
- Lavabo
- Área de serviço
Cômodos e climatização
- Armários no quarto
- Painel de TV
- Ventilador de teto
- Piso de cerâmica ou porcelanato
Móveis nas fotos
- Sofá
- Poltrona
- Mesa de jantar e cadeiras
- Mesa de centro
- Rack de TV
Varanda, jardim e vista
- Varanda
Prédio e serviços
- Elevador
- Acessível para cadeirantes
- Bicicletário
Áreas comuns
- Churrasqueira
- Salão de festas
Em resumo
Resumo da RemRentCom fogão a gás na cozinha, o preparo do dia a dia fica prático e sem complicação: a cozinha aberta segue integrada à área de estar. São 154 m² bem distribuídos em 4 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros no total, além do lavabo de apoio. A cozinha tem armários planejados e conta com geladeira, forno e exaustor; a área de serviço fica separada, para lidar com a roupa com mais organização. Na sala, há piso em cerâmica e mobiliário com sofá, poltrona, mesa de centro e mesa de jantar com cadeiras. A varanda existe e aparece como um espaço externo ligado ao convívio da casa. O apartamento é mobiliado e está bem conservado, com aparência moderna. Os quartos têm armários embutidos, ventiladores de teto em algumas áreas e ar-condicionado em 3 dormitórios, enquanto a TV fica acomodada em um painel de parede. A garagem contempla 2 vagas. No prédio, há churrasqueira compartilhada, salão de festas, bicicletário, elevador e acessibilidade para cadeirantes. Segundo o locador, é locação anual.
Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam
Condições de locação (conforme anunciado)
Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.
- Fiador
- Não informado
- Prazo do contrato
- Contrato anual
- Animais
- Não informado
- Vaga de garagem
- Não informado
Composição do valor mensal
- Aluguel
- R$ 9.900
- Condomínio
- R$ 1.400
- IPTU
- R$ 198
Onde este imóvel está anunciado
1 anúncio em 1 portal
Localização
Comparação de preço
Bom preço
R$ 3.400 a menos por mês
do que costumam pedir por apartamentos parecidos nesta parte da cidade
16 dos 32 imóveis comparados têm piscina; este não tem.
Como foi calculado
Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e apartamentos com outra metragem e com um quarto a mais ou a menos. Comparamos com 32 apartamentos nesta parte da cidade: número variado de quartos, 93–244 m², com ou sem mobília. Bairros: Lagoa Pequena, Campeche Leste, Rio Tavares. Os preços da comparação foram ajustados à metragem deste apartamento.
Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 14.700 por mês.
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