Rua Júlio Vieira, 201

Apenas a rua

Cobertura com 2 suítes e churrasqueira privativa no terraço

2 quartos4 banheiros307 m²Estacionamento disponível
R$ 11.668/mês

aluguel R$ 10.000 · condomínio R$ 1.500 · IPTU R$ 168

O que tem aqui

Cozinha

  • Armários na cozinha

Banheiro e área de serviço

  • Todos os quartos são suítes
  • Área de serviço

Cômodos e climatização

  • Ar-condicionado
  • Piso de cerâmica ou porcelanato

Móveis nas fotos

  • Sofá
  • Poltrona
  • Mesa de jantar e cadeiras

Varanda, jardim e vista

  • Varanda
  • Varanda envidraçada
  • Churrasqueira privativa
  • Piscina privativa
  • Vista para o mar, rio ou lago
  • Vista para a serra ou montanha

Prédio e serviços

  • Elevador

Áreas comuns

  • Churrasqueira

Em resumo

Resumo da RemRent

Na cozinha, o que primeiro aparece são os armários planejados, já prontos para organizar o dia a dia sem improviso. Essa cobertura tem 307 m² de área total, com 2 quartos, e cada um é uma suíte, com banheiro próprio. No total, são 4 banheiros para atender à casa com mais folga. A sala e a cozinha trazem piso de cerâmica, e as áreas internas seguem com sensação de claridade — as janelas entregam água e montanhas. A varanda foi fechada em vidro, e a casa também tem uma sacada. Para o lado de fora, o terraço é onde a semana ganha outro ritmo: há churrasqueira privativa e uma área de lavanderia pensada para facilitar a rotina. O ambiente é bem cuidado e está em bom estado, com um visual moderno. Além disso, a cobertura conta com ar-condicionado. O prédio oferece, entre os moradores, uma área de churrasqueira compartilhada, elevador e piscina de uso privado. Sobre as condições de pagamento, o locador informa: “Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.”

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Não informado
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 10.000
Condomínio
R$ 1.500
IPTU
R$ 168

Onde este imóvel está anunciado

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Localização aproximada

O círculo mostra uma área aproximada, não o ponto exato.

Comparação de preço

Bom preço

R$ 3.250 a menos por mês

do que costumam pedir por apartamentos parecidos nesta cidade

45 dos 150 imóveis comparados têm mobília; este não tem.

Como foi calculado

Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então buscamos na cidade toda. Comparamos com 150 apartamentos nesta cidade: 2 quartos, 32⁠–⁠307 m², com ou sem mobília. Os preços da comparação foram ajustados à metragem deste apartamento.

Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 14.750 por mês.

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