Rua Fernando Ferreira De Mello, 251

Localização exata

Apartamento para locação de 3 quartos com 220 m² e 2 vagas

3 quartos3 banheiros186 m²Estacionamento disponível
R$ 10.861/mês

aluguel R$ 8.500 · condomínio R$ 2.100 · IPTU R$ 261

O que tem aqui

Banheiro e área de serviço

  • 1 suíte
  • Box de vidro
  • Banheira
  • Armários no banheiro
  • Lavabo
  • Aquecedor a gás
  • Área de serviço

Cômodos e climatização

  • Armários no quarto

Varanda, jardim e vista

  • Varanda envidraçada
  • Churrasqueira privativa

Segurança

  • Portaria 24h

Prédio e serviços

  • Elevador
  • Lavanderia

Áreas comuns

  • Piscina
  • Academia
  • Churrasqueira
  • Salão de festas
  • Playground
  • Espaço kids

Em resumo

Resumo da RemRent

O apartamento começa com a suíte: um dos 3 quartos tem banheiro próprio, além de chuveiro elétrico e box de vidro, e também há banheira. Pelo restante do imóvel, seguem mais 2 quartos, completando a planta de 220 m². São 3 banheiros no total, incluindo um lavabo para o dia a dia. A área social conecta os ambientes com um toque prático: a sacada fechada com vidro fica pronta para ser usada como extensão do apartamento, e a cozinha tem espaço para rotina com armários embutidos. O acabamento é de padrão mais alto, com itens bem cuidados, e há um aquecedor a gás para o aquecimento de água. Para momentos em casa, existe uma churrasqueira privativa, além de uma área de lavanderia. O apartamento ainda traz armários embutidos nos quartos e também em um dos banheiros, com bancada/vaidade. O condomínio oferece elevador, academia, playgound e brinquedoteca, além de sala de festas e espaço kids. Para lazer, há piscina em área aberta e uma área de churrasqueira compartilhada, com lavanderia de uso comum. A segurança fica por conta de portaria 24 horas. O imóvel tem 2 vagas de garagem. Os custos e responsabilidades do locatário estão informados conforme: de acordo com o locador.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Não informado
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 8.500
Condomínio
R$ 2.100
IPTU
R$ 261

Onde este imóvel está anunciado

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Localização

Comparação de preço

Preço normal

R$ 7.300 – 13.800 por mês

é o que costumam pedir por apartamentos parecidos nesta parte da cidade

14 dos 35 imóveis comparados têm mobília; este não tem.

Como foi calculado

Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes. Comparamos com 35 apartamentos nesta parte da cidade: 3 quartos, 150⁠–⁠231 m², com ou sem mobília. Bairros: Bom Abrigo, Centro, Canto, Abraão, Estreito, Capoeiras, Jardim Atlântico, Balneário, Capoeiras Leste, Coloninha, Coqueiros.

Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU.

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