Rua Luiz Delfino, 89

Localização exata

Apartamento garden com 4 quartos e jardim privativo

aluguel R$ 21.000 · condomínio R$ 3.300 · IPTU R$ 737

O que tem aqui

A lavanderia fica prática com máquina de lavar dentro do apartamento. São 392 m² bem distribuídos, em um apartamento mobiliado e bem cuidado, com 4 quartos e 4 banheiros no total (incluindo os das suítes), além de 3 vagas de estacionamento. A cozinha aberta para a sala tem fogão a gás e coifa, facilitando o preparo do dia a dia sem separar o fluxo dos ambientes. A área social foi pensada para receber, com living integrado, sala de jantar e uma copa. Para trabalhar em casa, há um escritório privativo com um canto de trabalho pronto para uso, com mesa e cadeira. Os quartos incluem 2 suítes (com banheiros próprios) e mais 2 dormitórios. No corredor da área íntima, existe um camarim. A casa também conta com lavabo, área de serviço funcional, despensa e uma suíte de empregada. A parte externa também é parte do uso cotidiano: há varanda e jardim privativo. O apartamento ainda tem aquecimento e uma sala de armazenamento. O prédio oferece lazer e convivência com área de churrasqueira compartilhada, game room, lounge gourmet, academia e salão de festas, além de piscina ao ar livre. A segurança é feita com câmeras de CCTV, acesso controlado, condomínio com acesso fechado e concierge 24 horas. Sobre pagamentos e encargos, “além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91”, segundo o locador.

Localização