Avenida dos Búzios, 3444

Localização exata

Apartamento sem mobília de 201 m² com 2 vagas e suíte

aluguel R$ 20.000 · condomínio R$ 2.165 · IPTU R$ 445

O que tem aqui

Apartamento sem mobília, bem cuidado, com 201 m². São 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total, com chuveiro elétrico e box de vidro. As 2 vagas de garagem acompanham o imóvel. Na área social, a cozinha integrada em conceito aberto segue o fluxo da sala, com fogão a gás para o dia a dia do cozinhar. A sala também tem ar-condicionado split, e a organização do entretenimento fica com a estrutura para TV na parede. Para as tarefas domésticas, há máquina de lavar e uma área de serviço. Os pisos são em porcelanato, com bom aproveitamento do espaço nos cômodos, que são bem iluminados. O apartamento já vem com armários planejados na cozinha, guarda-roupa nos quartos e gabinete no banheiro, além de sacada com fechamento em vidro e aquecimento. No prédio, há portaria com concierge 24 horas, acesso controlado e comunidade fechada. Entre os espaços de uso comum estão academia, piscina aquecida, piscina ao ar livre, sauna, salão gourmet, salão de festas, brinquedoteca, espaço kids, área de churrasco e área de BBQ, além de sala para bicicletas e elevador. Sobre encargos, o locador informa que «os valores de condomínio e taxas são estimativas sujeitas a variações» e que «além do valor do aluguel, o locatário também assume responsabilidades como o pagamento das despesas condominiais ordinárias, IPTU, coleta de lixo, SPU (quando aplicável), seguro contra incêndio, consumo de energia elétrica e demais encargos previstos na Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91, artigos 22 e 23)», conforme informa o locador.

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