Avenida dos Búzios, 3370
Localização exata
Apartamento mobiliado com 2 quartos, 199 m² e 2 vagas
aluguel R$ 17.000 · condomínio R$ 2.100 · IPTU R$ 400
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O que tem aqui
O que tem aqui
O que significa “Mobiliado”
Só marcamos “Mobiliado” quando as fotos mostram tudo isso:
- onde dormir — cama ou sofá
- com o que cozinhar — geladeira e fogão, os dois (versões compactas valem)
- onde sentar, comer ou trabalhar — sofá, poltrona, mesa de jantar, cadeiras de jantar ou escrivaninha
Armários embutidos e máquina de lavar não entram na conta.
Cozinha
- Cozinha americana
- Armários na cozinha
- Geladeira
- Forno
- Fogão a gás
Banheiro e área de serviço
- 1 suíte
- Box de vidro
- Armários no banheiro
- Área de serviço
- Máquina de lavar
Cômodos e climatização
- Armários no quarto
- Painel de TV
- Ar-condicionado
- Aquecimento
- Piso de cerâmica e de madeira ou laminado
Móveis nas fotos
- Cama
- Sofá
- Mesa de jantar e cadeiras
- Mesa de centro
Varanda, jardim e vista
- Varanda envidraçada
- Janelas do piso ao teto
- Vista para o mar, rio ou lago
Segurança
- Portaria 24h
- Acesso controlado
Prédio e serviços
- Elevador
- Bicicletário
Áreas comuns
- Piscina
- Piscina aquecida
- Academia
- Churrasqueira
- Área gourmet
- Salão de festas
- Playground
- Espaço kids
- Área verde
Em resumo
Resumo da RemRentOs ambientes são bem iluminados e cheios de luz. São 199 m² de apartamento mobiliado, com 2 quartos — um deles suíte — e 2 banheiros no total. A área social integra sala de estar e sala de jantar à cozinha americana aberta, com fogão a gás. Do lado de fora, a sacada fechada tem portas/janelas amplas do piso ao teto, e as janelas trazem vista para a água. O imóvel é bem cuidado e tem um visual moderno e atual. Conta com ar-condicionado, geladeira, máquina de lavar e forno, além de móveis planejados: armários da cozinha, guarda-roupa nos quartos e um nicho para TV na parede. Nas duas unidades de banho, o box tem fechamento de vidro e há ducha elétrica. Há 2 vagas de garagem. O prédio oferece áreas de uso comum entre os moradores, como piscina aquecida, academia, espaço gourmet, lounge, área de churrasco, brinquedoteca, playground e salas para festas, além de jardim e elevador. A segurança é com concierge 24 horas e acesso controlado.
Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam
Condições de locação (conforme anunciado)
Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.
- Fiador
- Não informado
- Prazo do contrato
- Não informado
- Animais
- Não informado
- Vaga de garagem
- Não informado
Composição do valor mensal
- Aluguel
- R$ 17.000
- Condomínio
- R$ 2.100
- IPTU
- R$ 400
Onde este imóvel está anunciado
3 anúncios em 3 portais
Localização
Comparação de preço
Preço acima do normal
R$ 6.450 a mais por mês
do que costumam pedir por apartamentos parecidos nesta parte da cidade
Como foi calculado
Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e apartamentos um pouco maiores ou menores. Comparamos com 46 apartamentos nesta parte da cidade: 2 quartos, 65–168 m², com ou sem mobília. Bairros: Jurerê, Canasvieiras. Os preços da comparação foram ajustados à metragem deste apartamento.
Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 12.650 por mês.
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