Rua Lázaro de Oliveira Souza, 1065
Localização exata
Apartamento mobiliado de 300 m² com piscina privativa
aluguel R$ 15.500 · condomínio R$ 900 · IPTU R$ 5.555
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O que tem aqui
O que tem aqui
O que significa “Mobiliado”
Só marcamos “Mobiliado” quando as fotos mostram tudo isso:
- onde dormir — cama ou sofá
- com o que cozinhar — geladeira e fogão, os dois (versões compactas valem)
- onde sentar, comer ou trabalhar — sofá, poltrona, mesa de jantar, cadeiras de jantar ou escrivaninha
Armários embutidos e máquina de lavar não entram na conta.
Cozinha
- Cozinha americana
- Armários na cozinha
- Geladeira
- Forno
- Fogão a gás
- Micro-ondas
- Coifa
- Lava-louças
Banheiro e área de serviço
- 1 suíte
- Box de vidro
- Armários no banheiro
- Aquecedor a gás
- Área de serviço
Cômodos e climatização
- Armários no quarto
- Closet
- Painel de TV
- Ar-condicionado
- Aquecimento
- Piso de cerâmica e de madeira ou laminado
- Espaço de home office
- Depósito
Móveis nas fotos
- Cama
- Sofá
- Poltrona
- Mesa de jantar e cadeiras
- Mesa de centro
- Rack de TV
- Estante
- Guarda-roupa
- Cômoda
Varanda, jardim e vista
- Varanda
- Varanda gourmet
- Jardim
- Churrasqueira privativa
- Janelas do piso ao teto
- Vista para o mar, rio ou lago
- Vista para a serra ou montanha
Segurança
- Portaria 24h
- Acesso controlado
- Condomínio fechado
Prédio e serviços
- Elevador
Áreas comuns
- Piscina
- Academia
- Churrasqueira
- Área gourmet
- Salão de festas
- Salão de jogos
- Sala de cinema
- Sauna
- Playground
Em resumo
Resumo da RemRentMorar aqui já começa com o essencial resolvido: o apartamento de 300 m² vem mobiliado, com uma área de trabalho pronta e espaços de convivência bem montados. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheiro próprio, além de mais 1 banheiro no total para o apartamento — tudo em um layout pensado para o dia a dia. A cozinha aberta segue integrada à sala, com fogão a gás e exaustor, e dá ritmo para a casa toda. O que chama atenção mesmo é o exterior: há varanda, um jardim privativo e um amplo terraço com piscina particular e deck, onde também existe espaço para fazer um churrasco na área reservada para isso. Os ambientes são bem iluminados. Na sala e na cozinha, o piso é de cerâmica; nos dormitórios, é combinando cerâmica e madeira. Os banheiros têm box de vidro, e do lado de fora, as janelas mostram montanhas e água. Para o seu conforto, o apartamento tem ar-condicionado e conta com geladeira, micro-ondas, forno, lava-louças e aquecedor de água a gás. O armário planejado da cozinha, roupeiros embutidos nos quartos e a unidade de TV fazem parte do mobiliário, assim como janelas do tipo do chão ao teto e iluminação. Há também uma área de lavanderia e um espaço de armazenagem. O prédio oferece áreas compartilhadas como piscina ao ar livre, academia e sauna, além de espaço gourmet, sala de festas, sala de jogos, brinquedoteca e sala de projeção. O condomínio tem segurança com concierge 24 horas, acesso controlado e é um condomínio fechado. E, segundo o locador, não é necessária a desocupação do imóvel durante a temporada. Vem ainda com 2 vagas de garagem.
Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam
Condições de locação (conforme anunciado)
Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.
- Garantias aceitas
- CauçãoTítulo de capitalizaçãoSeguro-fiançaGarantia por fintech
- Fiador
- Não informado
- Caução
- Não informado
- Prazo do contrato
- Contrato anual
- Animais
- Não informado
- Vaga de garagem
- Não informado
Composição do valor mensal
- Aluguel
- R$ 15.500
- Condomínio
- R$ 900
- IPTU
- R$ 5.555
Onde este imóvel está anunciado
2 anúncios em 2 portais
Localização
Comparação de preço
Preço acima do normal
R$ 6.700 a mais por mês
do que costumam pedir por apartamentos parecidos nesta parte da cidade
Este imóvel tem piscina; a maioria dos 32 comparados não tem.
Como foi calculado
Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e apartamentos um pouco maiores ou menores. Comparamos com 32 apartamentos nesta parte da cidade: 3 quartos, 120–304 m², com ou sem mobília. Bairros: Ingleses, Cachoeira do Bom Jesus, Rio Vermelho, Ingleses do Rio Vermelho, Praia Brava, Santinho. Os preços da comparação foram ajustados à metragem deste apartamento.
Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 9.700 por mês.
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