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Avenida Campeche, 805

Localização exata

Apartamento mobiliado de 2 quartos com jardim privativo

2 quartos2 banheiros98 m²2º andarEstacionamento disponível
R$ 16.160/mês

aluguel R$ 15.000 · condomínio R$ 1.160

O que tem aqui

Mobiliado

Cozinha

  • Cozinha americana
  • Armários na cozinha
  • Geladeira
  • Forno

Banheiro e área de serviço

  • 1 suíte
  • Box de vidro
  • Armários no banheiro

Cômodos e climatização

  • Armários no quarto
  • Painel de TV
  • Ar-condicionado
  • Piso de cerâmica e de madeira ou laminado
  • Espaço de home office

Móveis nas fotos

  • Cama
  • Sofá
  • Poltrona
  • Mesa de jantar e cadeiras
  • Mesa de centro

Varanda, jardim e vista

  • Jardim
  • Janelas do piso ao teto

Segurança

  • Acesso controlado
  • Condomínio fechado
  • Câmeras de segurança

Prédio e serviços

  • Lavanderia

Áreas comuns

  • Academia
  • Churrasqueira
  • Área gourmet
  • Salão de festas

Em resumo

Resumo da RemRent

A cozinha aberta para a sala deixa o dia a dia mais integrado, com fogão elétrico e coifa. São 98 m² bem distribuídos, no 2º andar, com 2 vagas de estacionamento. O apartamento tem sala de estar, cozinha (com armários planejados), e dois dormitórios: um deles é suíte, com banheiro próprio. No total, são 2 banheiros, ambos com box de vidro e ducha elétrica. Os quartos trazem piso de madeira e armários embutidos. A área social tem piso de piso frio e madeira, e o espaço é todo mobiliado, com cama, sofá, poltrona, mesa de centro e mesa de jantar com cadeiras. Além disso, há uma área externa privativa (jardim) e uma sacada. A planta também inclui um home office, com mesa e um ambiente pensado para trabalhar em casa. O imóvel conta com ar-condicionado, geladeira e forno, e tem unidade de parede para a TV e janelas do tipo do teto ao chão. Segundo o locador, “Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91.”

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Não informado
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 15.000
Condomínio
R$ 1.160

Onde este imóvel está anunciado

4 anúncios em 4 portais

Localização

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 8.150 a mais por mês

do que costumam pedir por apartamentos parecidos nesta parte da cidade

11 dos 35 imóveis comparados têm piscina; este não tem.

Como foi calculado

Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes. Comparamos com 35 apartamentos nesta parte da cidade: 2 quartos, 79⁠–⁠120 m², com ou sem mobília. Bairros: Campeche, Lagoa Pequena, Campeche Leste.

Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 8.000 por mês.

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