Avenida Campeche, 805
Localização exata
Apartamento mobiliado de 2 quartos com jardim privativo
aluguel R$ 15.000 · condomínio R$ 1.160
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O que tem aqui
O que tem aqui
O que significa “Mobiliado”
Só marcamos “Mobiliado” quando as fotos mostram tudo isso:
- onde dormir — cama ou sofá
- com o que cozinhar — geladeira e fogão, os dois (versões compactas valem)
- onde sentar, comer ou trabalhar — sofá, poltrona, mesa de jantar, cadeiras de jantar ou escrivaninha
Armários embutidos e máquina de lavar não entram na conta.
Cozinha
- Cozinha americana
- Armários na cozinha
- Geladeira
- Forno
- Fogão elétrico
- Coifa
Banheiro e área de serviço
- 1 suíte
- Box de vidro
- Armários no banheiro
Cômodos e climatização
- Armários no quarto
- Painel de TV
- Ar-condicionado
- Piso de cerâmica e de madeira ou laminado
- Espaço de home office
Móveis nas fotos
- Cama
- Sofá
- Poltrona
- Mesa de jantar e cadeiras
- Mesa de centro
Varanda, jardim e vista
- Jardim
- Janelas do piso ao teto
Segurança
- Acesso controlado
- Condomínio fechado
- Câmeras de segurança
Prédio e serviços
- Lavanderia
Áreas comuns
- Academia
- Churrasqueira
- Área gourmet
- Salão de festas
- Salão de jogos
- Playground
Em resumo
Resumo da RemRentA cozinha aberta para a sala deixa o dia a dia mais integrado, com fogão elétrico e coifa. São 98 m² bem distribuídos, no 2º andar, com 2 vagas de estacionamento. O apartamento tem sala de estar, cozinha (com armários planejados), e dois dormitórios: um deles é suíte, com banheiro próprio. No total, são 2 banheiros, ambos com box de vidro e ducha elétrica. Os quartos trazem piso de madeira e armários embutidos. A área social tem piso de piso frio e madeira, e o espaço é todo mobiliado, com cama, sofá, poltrona, mesa de centro e mesa de jantar com cadeiras. Além disso, há uma área externa privativa (jardim) e uma sacada. A planta também inclui um home office, com mesa e um ambiente pensado para trabalhar em casa. O imóvel conta com ar-condicionado, geladeira e forno, e tem unidade de parede para a TV e janelas do tipo do teto ao chão. Segundo o locador, “Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91.”
Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam
Condições de locação (conforme anunciado)
Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.
- Fiador
- Não informado
- Prazo do contrato
- Não informado
- Animais
- Não informado
- Vaga de garagem
- Não informado
Composição do valor mensal
- Aluguel
- R$ 15.000
- Condomínio
- R$ 1.160
Onde este imóvel está anunciado
4 anúncios em 4 portais
Localização
Comparação de preço
Preço acima do normal
R$ 8.150 a mais por mês
do que costumam pedir por apartamentos parecidos nesta parte da cidade
11 dos 35 imóveis comparados têm piscina; este não tem.
Como foi calculado
Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes. Comparamos com 35 apartamentos nesta parte da cidade: 2 quartos, 79–120 m², com ou sem mobília. Bairros: Campeche, Lagoa Pequena, Campeche Leste.
Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 8.000 por mês.
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