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Rua Fernando Ferreira de Mello, 478

Localização aproximada

Cobertura duplex com 3 quartos e 150 m²

3 quartos1 banheiro150 m²Estacionamento disponível

R$ 12.580/mês

aluguel R$ 10.000 · condomínio R$ 2.200 · IPTU R$ 380

31 de ago. de 2026

O que tem aqui

Mobiliado

Cozinha fechada
Armários na cozinha
Geladeira
Forno
Fogão a gás

Box de vidro
Armários no banheiro
Aquecedor a gás
Máquina de lavar

Armários no quarto
Painel de TV
Piso de cerâmica ou porcelanato
Espaço de home office

Cama
Sofá
Poltrona
Mesa de jantar e cadeiras
Rack de TV

Varanda gourmet
Vista para o mar, rio ou lago

Bicicletário

Quadra poliesportiva
Churrasqueira
Salão de festas
Playground

Em resumo

Resumo da RemRent

A área de serviço com máquina de lavar deixa a rotina da casa mais prática, junto da cozinha fechada com fogão a gás. São 150 m² bem distribuídos em 3 dormitórios, sendo 2 suítes, mais 1 banheiro no total. A sala foi feita para dois ambientes, e há um escritório com espaço de trabalho pronto para o dia a dia. A cozinha é planejada e separada, com armários embutidos, e a área de serviço fica integrada. No terraço coberto, há pia e churrasqueira embutida. O apartamento é bem cuidado, com visual moderno e pisos de cerâmica. A partir das janelas, vê-se água. Inclui 2 vagas de garagem cobertas. Conforme informa o locador, além do aluguel será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador: Não informado
Prazo do contrato: Não informado
Animais: Não informado
Vaga de garagem: Vaga coberta

Composição do valor mensal

Aluguel: R$ 10.000
Condomínio: R$ 2.200
IPTU: R$ 380

Onde este imóvel está anunciado

3 anúncios em 3 portais

Localização aproximada

O círculo mostra uma área aproximada, não o ponto exato.

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 5.100 a mais por mês

do que costumam pedir por apartamentos parecidos nesta parte da cidade

11 dos 33 imóveis comparados têm piscina; este não tem.

Como foi calculado

Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e apartamentos um pouco maiores ou menores. Comparamos com 33 apartamentos nesta parte da cidade: 3 quartos, 91⁠–⁠186 m², com ou sem mobília. Bairros: Bom Abrigo, Abraão, Coqueiros, Itaguaçu. Os preços da comparação foram ajustados à metragem deste apartamento.

Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 7.100 por mês.

Como calculamos