Avenida Governador Irineu Bornhausen, 35
Localização exata
Apartamento mobiliado no 10º andar com vista para a água
aluguel R$ 9.900 · condomínio R$ 3.800 · IPTU R$ 2.440
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O que tem aqui
O que tem aqui
O que significa “Mobiliado”
Só marcamos “Mobiliado” quando as fotos mostram tudo isso:
- onde dormir — cama ou sofá
- com o que cozinhar — geladeira e fogão, os dois (versões compactas valem)
- onde sentar, comer ou trabalhar — sofá, poltrona, mesa de jantar, cadeiras de jantar ou escrivaninha
Armários embutidos e máquina de lavar não entram na conta.
Cozinha
- Cozinha fechada
- Armários na cozinha
- Geladeira
- Forno
- Fogão a gás
- Coifa
Banheiro e área de serviço
- 2 suítes
- Box de vidro
- Banheira
- Armários no banheiro
- Área de serviço
- Máquina de lavar
Cômodos e climatização
- Armários no quarto
- Closet
- Painel de TV
- Ventilador de teto
- Piso de madeira ou laminado
- Espaço de home office
Móveis nas fotos
- Cama
- Sofá
- Poltrona
- Mesa de jantar e cadeiras
- Mesa de centro
- Cômoda
Varanda, jardim e vista
- Varanda
- Varanda envidraçada
- Vista para o mar, rio ou lago
Segurança
- Portaria 24h
- Acesso controlado
- Condomínio fechado
Prédio e serviços
- Bicicletário
Áreas comuns
- Churrasqueira
- Salão de festas
Em resumo
Resumo da RemRentNo 10º andar, as janelas trazem vista para a água. O apartamento é mobiliado e bem cuidado, com acabamentos de padrão elevado e uma planta de 446 m² que dá sensação de espaço real. São 3 quartos, com 2 suítes (cada uma com banheiro próprio) e um total de 4 banheiros no imóvel. A vida cotidiana fica prática na cozinha fechada: ela tem fogão a gás e coifa, além de armários planejados. A sala, com piso de madeira, é completa para receber e descansar, e os quartos também seguem com piso de madeira. Há uma área de trabalho pronta, com mesa e cadeira, para quem precisa resolver coisas em casa sem improviso. Nos banheiros, o box com vidro aparece junto de ducha elétrica e banheira, trazendo esse cuidado de conforto. A varanda é envidraçada, e também existe uma área de lavanderia. O imóvel vem com 2 vagas de garagem. As janelas estão no centro do charme do dia a dia, mas o prédio também entrega estrutura: há portaria 24 horas, acesso controlado e comunidade murada, além de área de churrasqueira compartilhada, salão de festas e bicicletário. O locador permite animais de estimação, conforme informa o locador.
Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam
Condições de locação (conforme anunciado)
Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.
- Fiador
- Não informado
- Prazo do contrato
- Não informado
- Animais
- Aceita animais
- Vaga de garagem
- Não informado
Composição do valor mensal
- Aluguel
- R$ 9.900
- Condomínio
- R$ 3.800
- IPTU
- R$ 2.440
Onde este imóvel está anunciado
3 anúncios em 3 portais
Localização
Comparação de preço
Preço normal
R$ 10.900 – 21.800 por mês
é o que costumam pedir por apartamentos parecidos nesta parte da cidade
Este imóvel tem mobília; a maioria dos 32 comparados não tem.
Como foi calculado
Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes. Comparamos com 32 apartamentos nesta parte da cidade: 3 quartos, 227–329 m², com ou sem mobília. Bairros: Agronômica, Centro, Canto, Itacorubi Norte, Balneário, Trindade Norte.
Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU.
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