Rodovia Admar Gonzaga, 235
Localização exata
Apartamento 4 quartos com suíte e 2 vagas cobertas
aluguel R$ 9.800 · condomínio R$ 1.165 · IPTU R$ 356
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O que tem aqui
O que tem aqui
O que significa “Mobiliado”
Só marcamos “Mobiliado” quando as fotos mostram tudo isso:
- onde dormir — cama ou sofá
- com o que cozinhar — geladeira e fogão, os dois (versões compactas valem)
- onde sentar, comer ou trabalhar — sofá, poltrona, mesa de jantar, cadeiras de jantar ou escrivaninha
Armários embutidos e máquina de lavar não entram na conta.
Cozinha
- Cozinha fechada
- Armários na cozinha
- Geladeira
- Forno
- Fogão a gás
- Micro-ondas
- Coifa
Banheiro e área de serviço
- 1 suíte
- Box de vidro
- Armários no banheiro
- Lavabo
- Área de serviço
- Máquina de lavar
Cômodos e climatização
- Armários no quarto
- Painel de TV
- Ar-condicionado
- Piso de cerâmica ou porcelanato
- Espaço de home office
Móveis nas fotos
- Cama
- Sofá
- Mesa de jantar e cadeiras
- Mesa de centro
- Rack de TV
- Guarda-roupa
- Cômoda
Segurança
- Portaria 24h
- Acesso controlado
- Condomínio fechado
Prédio e serviços
- Elevador
- Lavanderia
- Bicicletário
Áreas comuns
- Piscina
- Piscina infantil
- Academia
- Quadra poliesportiva
- Churrasqueira
- Área gourmet
- Salão de festas
- Salão de jogos
- Playground
- Espaço kids
Em resumo
Resumo da RemRentO apartamento é bem cuidado, em bom estado, com acabamento moderno e atual. São 218 m² bem distribuídos, com 4 quartos, sendo 1 suíte, e mais 2 banheiros no total. Há também um lavabo. A cozinha fica em um ambiente fechado e independente, com fogão a gás e coifa. A área de serviço aparece separada, e o apartamento conta com ar condicionado e móveis planejados, como armários embutidos nos quartos e gabinetes nos banheiros. Na parte social, o living se integra à sala de jantar e dá acesso à sacada. Os banheiros têm box de vidro e chuveiro elétrico. Vêm junto 2 vagas de garagens cobertas. No condomínio, há portaria 24 horas, acesso controlado e comunidade fechada, além de áreas comuns como piscina, salão de festas, espaço gourmet, academia e quadra esportiva.
Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam
Condições de locação (conforme anunciado)
Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.
- Fiador
- Não informado
- Prazo do contrato
- Não informado
- Animais
- Não informado
- Vaga de garagem
- Vaga coberta
Composição do valor mensal
- Aluguel
- R$ 9.800
- Condomínio
- R$ 1.165
- IPTU
- R$ 356
Onde este imóvel está anunciado
3 anúncios em 3 portais
Localização
Comparação de preço
Preço acima do normal
R$ 2.600 a mais por mês
do que costumam pedir por apartamentos parecidos nesta parte da cidade
Este imóvel tem mobília; a maioria dos 38 comparados não tem.
Como foi calculado
Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e apartamentos com outra metragem e com um quarto a mais ou a menos. Comparamos com 38 apartamentos nesta parte da cidade: número variado de quartos, 80–176 m², com ou sem mobília. Bairro: Itacorubi Norte. Os preços da comparação foram ajustados à metragem deste apartamento.
Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 8.350 por mês.
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