Rua Abelardo Luz, 147
Localização exata
Apartamento mobiliado 297 m² com 3 suítes e 7º andar
aluguel R$ 8.210 · condomínio R$ 1.888 · IPTU R$ 580
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O que tem aqui
O que tem aqui
O que significa “Mobiliado”
Só marcamos “Mobiliado” quando as fotos mostram tudo isso:
- onde dormir — cama ou sofá
- com o que cozinhar — geladeira e fogão, os dois (versões compactas valem)
- onde sentar, comer ou trabalhar — sofá, poltrona, mesa de jantar, cadeiras de jantar ou escrivaninha
Armários embutidos e máquina de lavar não entram na conta.
Cozinha
- Cozinha fechada
- Armários na cozinha
- Geladeira
- Fogão a gás
- Micro-ondas
Banheiro e área de serviço
- 2 suítes
- Box de vidro
- Banheira
- Armários no banheiro
- Máquina de lavar
Cômodos e climatização
- Armários no quarto
- Ventilador de teto
- Piso de cerâmica ou porcelanato
- Espaço de home office
Móveis nas fotos
- Cama
- Sofá
- Poltrona
- Mesa de jantar e cadeiras
Varanda, jardim e vista
- Varanda
- Varanda envidraçada
- Jardim
- Vista para a cidade
- Vista para o mar, rio ou lago
Segurança
- Acesso controlado
- Condomínio fechado
Áreas comuns
- Academia
- Churrasqueira
- Área gourmet
- Salão de festas
Em resumo
Resumo da RemRentO condomínio tem área de BBQ compartilhada, lounge gourmet, academia e salão de festas, além de área de piscina ao ar livre. No 7º andar, este apartamento mobiliado de 297 m² oferece 3 quartos — 2 deles são suítes — e 4 banheiros no total. O piso em cerâmica aparece em todo o apartamento, que é bem cuidado e com acabamentos de padrão alto. Os ambientes são claros, com ventilação e iluminação naturais vindas das janelas, que mostram água e a cidade. A cozinha é uma sala fechada e própria, com fogão a gás, e vem com armários planejados. Há área de serviço independente. Na área social, a sala de estar e a sala de jantar recebem mesa e cadeiras, além de um canto pronto para trabalho com mesa e cadeira. O apartamento também tem sacada com parte envidraçada e uma área aberta, além de jardim privativo. Os banheiros têm box com fechamento de vidro e chuveiro elétrico, e também há banheira. O apartamento já vem mobiliado com cama, sofá e uma poltrona. Também inclui três vagas de garagem. Segundo o locador, além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91.
Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam
Condições de locação (conforme anunciado)
Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.
- Fiador
- Não informado
- Prazo do contrato
- Não informado
- Animais
- Não informado
- Vaga de garagem
- Não informado
Composição do valor mensal
- Aluguel
- R$ 8.210
- Condomínio
- R$ 1.888
- IPTU
- R$ 580
Onde este imóvel está anunciado
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Localização
Comparação de preço
Preço normal
R$ 8.450 – 13.650 por mês
é o que costumam pedir por apartamentos parecidos nesta parte da cidade
Este imóvel tem mobília; a maioria dos 31 comparados não tem.
Como foi calculado
Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes. Comparamos com 31 apartamentos nesta parte da cidade: 3 quartos, 161–250 m², com ou sem mobília. Bairros: Balneário, Centro, Canto, Estreito, Bom Abrigo, Capoeiras, Jardim Atlântico, Abraão, Capoeiras Leste, Coloninha, Coqueiros.
Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU.
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