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Rua Germano Wendhausen, 35

Apenas a rua

Apartamento de 3 dormitórios com cozinha em conceito aberto

3 quartos3 banheiros94 m²6º andarEstacionamento disponível
R$ 10.251/mês

aluguel R$ 8.900 · condomínio R$ 990 · IPTU R$ 361

O que tem aqui

Cozinha

  • Cozinha americana
  • Armários na cozinha
  • Forno
  • Fogão a gás

Banheiro e área de serviço

  • 1 suíte
  • Box de vidro
  • Armários no banheiro
  • Área de serviço

Cômodos e climatização

  • Armários no quarto
  • Aquecimento
  • Piso de cerâmica e de madeira ou laminado

Móveis nas fotos

  • Sofá
  • Poltrona
  • Mesa de jantar e cadeiras
  • Mesa de centro

Varanda, jardim e vista

  • Varanda gourmet
  • Jardim
  • Vista para a cidade

Segurança

  • Portaria 24h
  • Acesso controlado
  • Condomínio fechado
  • Câmeras de segurança

Prédio e serviços

  • Elevador

Áreas comuns

  • Piscina
  • Churrasqueira
  • Área gourmet
  • Salão de festas
  • Playground

Em resumo

Resumo da RemRent

Os ambientes são bem atuais, com um visual moderno e quartos claros, cheios de luz natural. No 6º andar, o apartamento é bem cuidado e tem pisos em cerâmica na sala e na cozinha, enquanto os dormitórios seguem com piso de madeira. A planta traz 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheiro próprio, além de 3 banheiros no total. A cozinha é em conceito aberto, integrada à área de estar, com fogão a gás e exaustor; também há micro-ondas e forno. Há armários planejados na cozinha, guarda-roupa embutido nos quartos e um balcão na sacada com pia. A sala e a cozinha se conectam à área externa privativa: existe um jardim particular. Para o dia a dia, o imóvel ainda conta com aquecimento e área de serviço. As janelas dão para a cidade. Nos banheiros, o box é de vidro e há chuveiro elétrico. O condomínio oferece espaços compartilhados como área de churrasqueira, salão gourmet, salão de festas, playground e piscina ao ar livre, além de elevador. O apartamento tem 94 m² e inclui 2 vagas de garagem.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Não informado
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 8.900
Condomínio
R$ 990
IPTU
R$ 361

Onde este imóvel está anunciado

3 anúncios em 3 portais

Localização aproximada

O círculo mostra uma área aproximada, não o ponto exato.

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 3.950 a mais por mês

do que costumam pedir por apartamentos parecidos na região

Este imóvel tem piscina; a maioria dos 30 comparados não tem.

Como foi calculado

Comparamos com 30 apartamentos parecidos na região: 3 quartos, 80⁠–⁠113 m², sem mobília. Bairro: Centro.

Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 5.900 por mês.

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