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Servidão da Magia, 23

Localização aproximada

Apartamento com garden e churrasqueira na varanda

2 quartos2 banheiros90 m²1º andarEstacionamento disponível

R$ 7.350/mês

aluguel R$ 6.500 · condomínio R$ 850

31 de ago. de 2026

O que tem aqui

1 suíte
Box de vidro

Piso de cerâmica ou porcelanato

Varanda gourmet
Jardim

Portaria 24h
Condomínio fechado

Lavanderia

Piscina
Academia
Churrasqueira
Área gourmet
Salão de festas
Playground

Em resumo

Resumo da RemRent

Este apartamento de 100 m² fica no 1º andar e tem uma churrasqueira embutida na varanda, perfeita para preparar o seu dia com praticidade. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte com banheiro próprio, e mais 1 banheiro social no total da casa (2 banheiros). O piso é de porcelanato/cerâmica em todo o apartamento e os banheiros têm box de vidro. Além da área interna, você conta com um jardim privativo. Vem com 1 vaga de garagem. No edifício, há área de churrasqueira compartilhada, lounge gourmet, academia, lavanderia compartilhada, salão de festas, piscina ao ar livre e playground. Para as condições do aluguel, o locador informa que, além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador: Não informado
Prazo do contrato: Contrato anual
Animais: Não informado
Vaga de garagem: Vaga coberta

Composição do valor mensal

Aluguel: R$ 6.500
Condomínio: R$ 850

Onde este imóvel está anunciado

3 anúncios em 3 portais

Localização aproximada

O círculo mostra uma área aproximada, não o ponto exato.

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 1.500 a mais por mês

do que costumam pedir por apartamentos parecidos nesta parte da cidade

29 dos 66 imóveis comparados têm mobília; este não tem.

Como foi calculado

Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes. Comparamos com 66 apartamentos nesta parte da cidade: 2 quartos, 72⁠–⁠104 m², com ou sem mobília. Bairros: Lagoa da Conceição, Itacorubi, Córrego Grande.

Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 5.850 por mês.

Como calculamos