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Rua João Meirelles, 1436

Localização exata

Apartamento de 3 quartos com jardim privativo e 337 m²

3 quartos2 banheiros266 m²Estacionamento disponível
R$ 9.676/mês

aluguel R$ 6.450 · condomínio R$ 2.312 · IPTU R$ 914

O que tem aqui

Cozinha

  • Cozinha fechada
  • Armários na cozinha
  • Fogão a gás

Banheiro e área de serviço

  • 1 suíte
  • Box de vidro
  • Armários no banheiro
  • Aquecedor a gás
  • Área de serviço

Cômodos e climatização

  • Ar-condicionado
  • Piso de cerâmica ou porcelanato

Móveis nas fotos

  • Sofá
  • Poltrona
  • Mesa de centro

Varanda, jardim e vista

  • Varanda
  • Jardim
  • Churrasqueira privativa

Segurança

  • Condomínio fechado

Áreas comuns

  • Piscina
  • Quadra poliesportiva
  • Churrasqueira

Em resumo

Resumo da RemRent

Este apartamento de 337 m² une um jardim privativo com churrasqueira própria e uma planta com 3 dormitórios. Fica no 101º andar, bem cuidado, com visual moderno e atual, e vem com 1 vaga de garagem. Por dentro, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros no total. A cozinha é um ambiente fechado, com fogão a gás, e tem armários planejados. Nos banheiros, há box de vidro e chuveiro elétrico, com bancada/armário de pia instalado. A área de convivência inclui varanda, e a parte externa é tratada como um jardim privativo. Também há uma área de lavanderia dentro do apartamento. Além do que é da unidade, o condomínio oferece, em áreas comuns: churrasqueira compartilhada, piscina ao ar livre e quadra esportiva, dentro de uma comunidade com portaria/segurança fechada (condomínio com portão). O imóvel é entregue sem mobília, mas já conta com itens planejados na cozinha e nos banheiros, além de ar-condicionado e aquecedor a gás. Sobre os custos, o locatário deve arcar com os valores equivalentes a Seguro contra Incêndio, IPTU, Tarifa de Coleta de Lixo, tributos, impostos e taxas, conforme informa o locador (artigos 22 e 23 da Lei 8.245/91).

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Não informado
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 6.450
Condomínio
R$ 2.312
IPTU
R$ 914

Onde este imóvel está anunciado

3 anúncios em 3 portais

Localização

Comparação de preço

Bom preço

R$ 2.500 a menos por mês

do que costumam pedir por apartamentos parecidos nesta cidade

45 dos 150 imóveis comparados têm mobília; este não tem.

Como foi calculado

Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então buscamos na cidade toda. Comparamos com 150 apartamentos nesta cidade: 3 quartos, 60⁠–⁠485 m², com ou sem mobília. Os preços da comparação foram ajustados à metragem deste apartamento.

Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 11.300 por mês.

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