Rodovia Virgílio Várzea, 427
Localização aproximada
Apartamento mobiliado com 2 suítes e 113 m²
aluguel R$ 6.000 · condomínio R$ 900 · IPTU R$ 300
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O que tem aqui
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O que significa “Mobiliado”
Só marcamos “Mobiliado” quando as fotos mostram tudo isso:
- onde dormir — cama ou sofá
- com o que cozinhar — geladeira e fogão, os dois (versões compactas valem)
- onde sentar, comer ou trabalhar — sofá, poltrona, mesa de jantar, cadeiras de jantar ou escrivaninha
Armários embutidos e máquina de lavar não entram na conta.
Cozinha
- Cozinha americana
- Armários na cozinha
- Geladeira
- Fogão elétrico
- Coifa
Banheiro e área de serviço
- Todos os quartos são suítes
- Box de vidro
- Aquecedor a gás
Cômodos e climatização
- Ar-condicionado
- Piso de cerâmica e de madeira ou laminado
- Espaço de home office
- Depósito
Móveis nas fotos
- Sofá
- Poltrona
- Mesa de jantar e cadeiras
- Mesa de centro
Varanda, jardim e vista
- Varanda
- Varanda envidraçada
- Varanda gourmet
- Churrasqueira privativa
- Vista para a serra ou montanha
Segurança
- Portaria 24h
- Acesso controlado
- Condomínio fechado
Prédio e serviços
- Elevador
- Lavanderia
- Acessível para cadeirantes
- Bicicletário
- Coworking
Áreas comuns
- Piscina
- Academia
- Área gourmet
- Salão de festas
- Salão de jogos
- Playground
Em resumo
Resumo da RemRentO apartamento mobiliado tem 113 m², 2 quartos, e os dois são suítes — cada um com seu próprio banheiro. São 3 banheiros no total e mais 1 vaga de garagem. A área social é integrada: a cozinha é em plano aberto e segue para a sala, com fogão elétrico e coifa. Na prática do dia a dia, ele tem ainda ar-condicionado, geladeira e aquecedor de água a gás. Perto da sala, há uma varanda com fechamento de vidro, além de um balcão para apoio com pia. Na área de serviço, o tanque aparece com uma pia própria, e o apartamento também tem armários planejados na cozinha. Os banheiros têm box com vidro e ducha elétrica. Os pisos ficam em cerâmica na sala e na cozinha, e combinam cerâmica e madeira nos quartos. A casa inclui sofá, poltrona, mesa de centro e mesa de jantar com cadeiras, além de uma varanda com churrasqueira privativa e um espaço de guardar (storage room). Pelas janelas, a vista é das montanhas. O prédio é fechado e conta com portaria com concierge 24 horas, acesso controlado e estrutura compartilhada com elevador, academia, coworking, piscina ao ar livre, salão de festas, espaço gourmet e área de recreação. Condições de locação: «Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91», segundo o locador.
Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam
Condições de locação (conforme anunciado)
Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.
- Fiador
- Não informado
- Prazo do contrato
- Não informado
- Animais
- Animais sob consulta
- Vaga de garagem
- Não informado
Composição do valor mensal
- Aluguel
- R$ 6.000
- Condomínio
- R$ 900
- IPTU
- R$ 300
Onde este imóvel está anunciado
3 anúncios em 3 portais
Localização aproximada
O círculo mostra uma área aproximada, não o ponto exato.
Comparação de preço
Preço normal
Perto do que costumam pedir
por apartamentos parecidos nesta parte da cidade
18 dos 50 imóveis comparados têm mobília; este não tem.
Como foi calculado
Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes. Comparamos com 50 apartamentos nesta parte da cidade: 2 quartos, 60–87 m², com ou sem mobília. Bairros: Monte Verde, João Paulo, Saco Grande.
Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU.
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