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Rodovia Virgílio Várzea, 427

Localização aproximada

Apartamento mobiliado com 2 suítes e 113 m²

2 quartos3 banheiros70 m²Estacionamento disponívelAceita pets
R$ 7.200/mês

aluguel R$ 6.000 · condomínio R$ 900 · IPTU R$ 300

O que tem aqui

Mobiliado

Cozinha

  • Cozinha americana
  • Armários na cozinha
  • Geladeira
  • Fogão elétrico
  • Coifa

Banheiro e área de serviço

  • Todos os quartos são suítes
  • Box de vidro
  • Aquecedor a gás

Cômodos e climatização

  • Ar-condicionado
  • Piso de cerâmica e de madeira ou laminado
  • Espaço de home office
  • Depósito

Móveis nas fotos

  • Sofá
  • Poltrona
  • Mesa de jantar e cadeiras
  • Mesa de centro

Varanda, jardim e vista

  • Varanda
  • Varanda envidraçada
  • Varanda gourmet
  • Churrasqueira privativa
  • Vista para a serra ou montanha

Segurança

  • Portaria 24h
  • Acesso controlado
  • Condomínio fechado

Prédio e serviços

  • Elevador
  • Lavanderia
  • Acessível para cadeirantes
  • Bicicletário
  • Coworking

Áreas comuns

  • Piscina
  • Academia
  • Área gourmet
  • Salão de festas

Em resumo

Resumo da RemRent

O apartamento mobiliado tem 113 m², 2 quartos, e os dois são suítes — cada um com seu próprio banheiro. São 3 banheiros no total e mais 1 vaga de garagem. A área social é integrada: a cozinha é em plano aberto e segue para a sala, com fogão elétrico e coifa. Na prática do dia a dia, ele tem ainda ar-condicionado, geladeira e aquecedor de água a gás. Perto da sala, há uma varanda com fechamento de vidro, além de um balcão para apoio com pia. Na área de serviço, o tanque aparece com uma pia própria, e o apartamento também tem armários planejados na cozinha. Os banheiros têm box com vidro e ducha elétrica. Os pisos ficam em cerâmica na sala e na cozinha, e combinam cerâmica e madeira nos quartos. A casa inclui sofá, poltrona, mesa de centro e mesa de jantar com cadeiras, além de uma varanda com churrasqueira privativa e um espaço de guardar (storage room). Pelas janelas, a vista é das montanhas. O prédio é fechado e conta com portaria com concierge 24 horas, acesso controlado e estrutura compartilhada com elevador, academia, coworking, piscina ao ar livre, salão de festas, espaço gourmet e área de recreação. Condições de locação: «Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91», segundo o locador.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Não informado
Animais
Animais sob consulta
Vaga de garagem
Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 6.000
Condomínio
R$ 900
IPTU
R$ 300

Onde este imóvel está anunciado

3 anúncios em 3 portais

Localização aproximada

O círculo mostra uma área aproximada, não o ponto exato.

Comparação de preço

Preço normal

Perto do que costumam pedir

por apartamentos parecidos nesta parte da cidade

18 dos 50 imóveis comparados têm mobília; este não tem.

Como foi calculado

Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes. Comparamos com 50 apartamentos nesta parte da cidade: 2 quartos, 60⁠–⁠87 m², com ou sem mobília. Bairros: Monte Verde, João Paulo, Saco Grande.

Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU.

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