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Rodovia Admar Gonzaga, 1669

Apenas a rua

Apartamento com 2 dormitórios (1 suíte) e 90 m²

2 quartos2 banheiros76 m²6º andarEstacionamento disponívelAceita pets
R$ 6.436/mês

aluguel R$ 5.700 · condomínio R$ 580 · IPTU R$ 156

O que tem aqui

Cozinha

  • Cozinha americana
  • Armários na cozinha
  • Forno
  • Fogão a gás
  • Coifa

Banheiro e área de serviço

  • 1 suíte
  • Box de vidro
  • Armários no banheiro
  • Aquecedor a gás
  • Área de serviço

Cômodos e climatização

  • Piso de cerâmica ou porcelanato

Móveis nas fotos

  • Sofá
  • Poltrona
  • Mesa de centro

Varanda, jardim e vista

  • Churrasqueira privativa
  • Vista para a cidade
  • Vista para a serra ou montanha

Segurança

  • Portaria 24h
  • Acesso controlado
  • Condomínio fechado

Prédio e serviços

  • Elevador

Áreas comuns

  • Academia
  • Churrasqueira
  • Salão de festas
  • Salão de jogos
  • Playground

Em resumo

Resumo da RemRent

A cozinha em conceito aberto tem fogão a gás e coifa, facilitando o preparo das refeições no dia a dia. Na área de serviço, a lavanderia fica integrada à rotina sem ocupar o espaço social. São 90 m² bem distribuídos no 6º andar, com 2 dormitórios (1 deles suíte) e 2 banheiros no total. O banheiro da suíte conta com box de vidro e ducha elétrica, e o segundo banheiro segue o mesmo padrão. A cozinha já vem com armários planejados e a casa tem piso em porcelanato em todos os ambientes. Além do fogão a gás, há forno e aquecedor de água a gás para o uso cotidiano. O espaço também inclui churrasqueira privativa e uma área de lavanderia. O prédio oferece para os moradores, em área compartilhada, um elevador, academia, salão de festas, salão de jogos, playground e espaço gourmet com churrasqueira. O acesso ao condomínio é controlado e há concierge 24 horas, em condomínio fechado. Sobre os encargos, o locador informa: além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. A unidade inclui 1 vaga de estacionamento.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Não informado
Animais
Animais sob consulta
Vaga de garagem
Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 5.700
Condomínio
R$ 580
IPTU
R$ 156

Onde este imóvel está anunciado

3 anúncios em 3 portais

Localização aproximada

O círculo mostra uma área aproximada, não o ponto exato.

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 1.200 a mais por mês

do que costumam pedir por apartamentos parecidos na região

Como foi calculado

Comparamos com 30 apartamentos parecidos na região: 2 quartos, 61⁠–⁠92 m², sem mobília. Bairros: Itacorubi Norte, Itacorubi.

Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 5.050 por mês.

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