Rua Professora Otília Cruz, 48
Localização exata
Studio mobiliado de 30 m² com cozinha americana a gás
aluguel R$ 3.850 · condomínio R$ 700 · IPTU R$ 70
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O que tem aqui
O que tem aqui
O que significa “Mobiliado”
Só marcamos “Mobiliado” quando as fotos mostram tudo isso:
- onde dormir — cama ou sofá
- com o que cozinhar — geladeira e fogão, os dois (versões compactas valem)
- onde sentar, comer ou trabalhar — sofá, poltrona, mesa de jantar, cadeiras de jantar ou escrivaninha
Armários embutidos e máquina de lavar não entram na conta.
Cozinha
- Cozinha americana
- Armários na cozinha
- Geladeira
- Forno
- Fogão a gás
- Micro-ondas
Banheiro e área de serviço
- Box de vidro
- Armários no banheiro
- Máquina de lavar
Cômodos e climatização
- Armários no quarto
- Ar-condicionado
- Piso de cerâmica ou porcelanato
Móveis nas fotos
- Cama
- Sofá
- Mesa de jantar e cadeiras
Varanda, jardim e vista
- Janelas do piso ao teto
- Vista para a cidade
- Vista para o mar, rio ou lago
Segurança
- Portaria 24h
- Condomínio fechado
- Câmeras de segurança
Prédio e serviços
- Elevador
- Lavanderia
- Acessível para cadeirantes
- Bicicletário
- Coworking
Áreas comuns
- Piscina
- Quadra poliesportiva
- Churrasqueira
- Área gourmet
- Salão de festas
- Espaço pet
Em resumo
Resumo da RemRentEste studio mobiliado de 30 m² tem 1 quarto e 1 banheiro, e já vem pronto para o seu dia a dia. O destaque é a cozinha americana integrada à área de estar, com fogão a gás, sem perder o jeito prático de um espaço compacto. O apartamento é bem cuidado, com piso de azulejo em todos os ambientes. A sala recebe a luz das janelas do chão ao teto, e a vista mostra a cidade e a água. Para ficar confortável mesmo em dias quentes, há ar-condicionado. A cozinha tem armários planejados e os itens de apoio também estão no lugar: geladeira, micro-ondas e forno. Na área de lavanderia, existe um tanque. No quarto, há guarda-roupa embutido; para as refeições, a casa conta com mesa e cadeiras. O banheiro tem box com vidro e chuveiro elétrico. Além do aluguel, o locatário deve pagar IPTU, seguro contra incêndio, condomínio e demais encargos previstos no contrato, conforme informa o locador, nos termos do art. 23 da Lei nº 8.245/1991. A vaga de estacionamento está incluída. No prédio, a rotina compartilha um espaço gourmet, uma área de lazer com piscina ao ar livre, academia, salão de festas e coworking, além de elevador, bicicletário, lavanderia compartilhada, área para pets, quadra esportiva, área de churrasco e acessibilidade para cadeirante.
Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam
Condições de locação (conforme anunciado)
Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.
- Fiador
- Não informado
- Prazo do contrato
- Contrato anual
- Animais
- Não informado
- Vaga de garagem
- Não informado
Composição do valor mensal
- Aluguel
- R$ 3.850
- Condomínio
- R$ 700
- IPTU
- R$ 70
Onde este imóvel está anunciado
6 anúncios em 3 portais
Localização
Comparação de preço
Preço acima do normal
R$ 2.050 a mais por mês
do que costumam pedir por apartamentos parecidos nesta parte da cidade
Este imóvel tem mobília; a maioria dos 30 comparados não tem.
Como foi calculado
Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes. Comparamos com 30 apartamentos nesta parte da cidade: kitnet ou 1 quarto, 25–37 m², com ou sem mobília. Bairros: Jardim Atlântico, Estreito, Capoeiras, Coqueiros, Balneário, Capoeiras Leste, Abraão, Jardim Atlântico Norte.
Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 2.500 por mês.
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