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Rua Araci Vaz Callado, 1564

Localização exata

Apartamento mobiliado com 1 quarto e cozinha integrada

1 quarto1 banheiro46 m²5º andarEstacionamento disponível
R$ 4.180/mês

aluguel R$ 3.500 · condomínio R$ 500 · IPTU R$ 180

O que tem aqui

Mobiliado

Cozinha

  • Cozinha americana
  • Armários na cozinha
  • Geladeira
  • Fogão a gás

Banheiro e área de serviço

  • Box de vidro
  • Armários no banheiro
  • Aquecedor a gás
  • Máquina de lavar

Cômodos e climatização

  • Painel de TV
  • Ar-condicionado
  • Aquecimento
  • Piso de cerâmica e de madeira ou laminado

Móveis nas fotos

  • Sofá
  • Mesa de centro
  • Rack de TV

Varanda, jardim e vista

  • Vista para a cidade

Segurança

  • Condomínio fechado

Áreas comuns

  • Academia
  • Salão de festas
  • Salão de jogos
  • Playground

Em resumo

Resumo da RemRent

A cozinha integrada tem fogão a gás. O apartamento de 46 m² fica no 5º andar e vem com 1 quarto e 1 banheiro, além de 1 vaga de estacionamento. No dia a dia, ele já está pronto para morar: inclui ar-condicionado, geladeira, máquina de lavar e aquecedor de água a gás. Os armários planejados da cozinha e os móveis embutidos ajudam a manter tudo organizado, e o acabamento segue um estilo moderno. A sala e a cozinha têm piso em cerâmica, enquanto o quarto tem piso de madeira. O banheiro tem box de vidro e ducha elétrica, com bancada instalada para facilitar a rotina. As janelas trazem vista para a cidade e o imóvel é bem iluminado. A parte de estar vem mobiliada com sofá, mesa de centro e um suporte para TV, e há aquecimento no apartamento. O condomínio é fechado, com segurança, e oferece áreas de uso comum como sala de jogos, academia, salão de festas e playground. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91, conforme informa o locador.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Não informado
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 3.500
Condomínio
R$ 500
IPTU
R$ 180

Onde este imóvel está anunciado

4 anúncios em 4 portais

Localização

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 1.150 a mais por mês

do que costumam pedir por apartamentos parecidos nesta parte da cidade

Este imóvel tem mobília; a maioria dos 33 comparados não tem.

Como foi calculado

Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e apartamentos com outra metragem e com um quarto a mais ou a menos. Comparamos com 33 apartamentos nesta parte da cidade: número variado de quartos, 32⁠–⁠73 m², com ou sem mobília. Bairros: Coloninha, Capoeiras, Canto. Os preços da comparação foram ajustados à metragem deste apartamento.

Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 2.850 por mês.

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