Rua Araci Vaz Callado, 1564
Localização exata
Apartamento mobiliado com 1 quarto e cozinha integrada
aluguel R$ 3.500 · condomínio R$ 500 · IPTU R$ 180
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O que tem aqui
O que tem aqui
O que significa “Mobiliado”
Só marcamos “Mobiliado” quando as fotos mostram tudo isso:
- onde dormir — cama ou sofá
- com o que cozinhar — geladeira e fogão, os dois (versões compactas valem)
- onde sentar, comer ou trabalhar — sofá, poltrona, mesa de jantar, cadeiras de jantar ou escrivaninha
Armários embutidos e máquina de lavar não entram na conta.
Cozinha
- Cozinha americana
- Armários na cozinha
- Geladeira
- Fogão a gás
Banheiro e área de serviço
- Box de vidro
- Armários no banheiro
- Aquecedor a gás
- Máquina de lavar
Cômodos e climatização
- Painel de TV
- Ar-condicionado
- Aquecimento
- Piso de cerâmica e de madeira ou laminado
Móveis nas fotos
- Sofá
- Mesa de centro
- Rack de TV
Varanda, jardim e vista
- Vista para a cidade
Segurança
- Condomínio fechado
Áreas comuns
- Academia
- Salão de festas
- Salão de jogos
- Playground
Em resumo
Resumo da RemRentA cozinha integrada tem fogão a gás. O apartamento de 46 m² fica no 5º andar e vem com 1 quarto e 1 banheiro, além de 1 vaga de estacionamento. No dia a dia, ele já está pronto para morar: inclui ar-condicionado, geladeira, máquina de lavar e aquecedor de água a gás. Os armários planejados da cozinha e os móveis embutidos ajudam a manter tudo organizado, e o acabamento segue um estilo moderno. A sala e a cozinha têm piso em cerâmica, enquanto o quarto tem piso de madeira. O banheiro tem box de vidro e ducha elétrica, com bancada instalada para facilitar a rotina. As janelas trazem vista para a cidade e o imóvel é bem iluminado. A parte de estar vem mobiliada com sofá, mesa de centro e um suporte para TV, e há aquecimento no apartamento. O condomínio é fechado, com segurança, e oferece áreas de uso comum como sala de jogos, academia, salão de festas e playground. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91, conforme informa o locador.
Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam
Condições de locação (conforme anunciado)
Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.
- Fiador
- Não informado
- Prazo do contrato
- Não informado
- Animais
- Não informado
- Vaga de garagem
- Não informado
Composição do valor mensal
- Aluguel
- R$ 3.500
- Condomínio
- R$ 500
- IPTU
- R$ 180
Onde este imóvel está anunciado
4 anúncios em 4 portais
Localização
Comparação de preço
Preço acima do normal
R$ 1.150 a mais por mês
do que costumam pedir por apartamentos parecidos nesta parte da cidade
Este imóvel tem mobília; a maioria dos 33 comparados não tem.
Como foi calculado
Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e apartamentos com outra metragem e com um quarto a mais ou a menos. Comparamos com 33 apartamentos nesta parte da cidade: número variado de quartos, 32–73 m², com ou sem mobília. Bairros: Coloninha, Capoeiras, Canto. Os preços da comparação foram ajustados à metragem deste apartamento.
Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 2.850 por mês.
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