Estrada Vereador Onildo Lemos, 2420
Localização exata
Apartamento de 2 quartos com churrasqueira privativa e 129 m²
aluguel R$ 5.500 · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 150
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O que tem aqui
O que tem aqui
Banheiro e área de serviço
- 1 suíte
- Área de serviço
Varanda, jardim e vista
- Churrasqueira privativa
Segurança
- Portaria 24h
Prédio e serviços
- Elevador
- Lavanderia
Áreas comuns
- Piscina
- Academia
- Quadra poliesportiva
- Churrasqueira
- Salão de festas
- Salão de jogos
- Sauna
- Playground
- Espaço kids
Em resumo
Resumo da RemRentA churrasqueira privativa deixa os dias mais práticos: dá para reunir todo mundo sem precisar “montar” um plano. São 129 m² bem distribuídos, com 2 quartos e 2 banheiros no total, sendo 1 suíte com banheiro próprio. O apartamento fica bem cuidado, com um visual moderno e atual. A sala e a área de jantar funcionam como espaço principal do dia a dia, e a cozinha traz armários planejados. Há ainda área de serviço e uma sacada com churrasqueira. Para quem precisa fazer tarefas em casa, o imóvel tem uma área de lavanderia própria. E na rotina de descanso, o condomínio conta com piscina, sauna, academia e sala de jogos. Para momentos em família, você também encontra salão de festas e uma área de festa; para as crianças, brinquedoteca e playground. O prédio ainda tem quadra esportiva, área de recreação e beach tennis, além de uma área de churrasco compartilhada. A segurança é com portaria/concierge 24 horas, e o prédio oferece lavanderia compartilhada. Segundo o locador, além do valor do aluguel, o locatário assume despesas condominiais ordinárias, IPTU, coleta de lixo, SPU (quando aplicável), seguro contra incêndio, consumo de energia elétrica e demais encargos previstos na Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91, artigos 22 e 23).
Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam
Condições de locação (conforme anunciado)
Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.
- Fiador
- Não informado
- Prazo do contrato
- Não informado
- Animais
- Não informado
- Vaga de garagem
- Vaga coberta
Composição do valor mensal
- Aluguel
- R$ 5.500
- Condomínio
- R$ 1.200
- IPTU
- R$ 150
Onde este imóvel está anunciado
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Localização
Comparação de preço
Preço normal
Perto do que costumam pedir
por apartamentos parecidos nesta parte da cidade
17 dos 31 imóveis comparados têm mobília; este não tem.
Como foi calculado
Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes. Comparamos com 31 apartamentos nesta parte da cidade: 2 quartos, 82–123 m², com ou sem mobília. Bairros: Santinho, Ingleses, Cachoeira do Bom Jesus, Ingleses do Rio Vermelho, Rio Vermelho, Cachoeira do Bom Jesus Leste, São João do Rio Vermelho.
Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio.
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