Apartamento 3 quartos com suíte e varanda, 111 m²

3 quartos2 banheiros97 m²Estacionamento disponível

R$ 9.435/mês

aluguel R$ 8.000 · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 235

31 de ago. de 2026

O que tem aqui

1 suíte

Ar-condicionado
Piso de cerâmica ou porcelanato

Sofá
Poltrona
Mesa de jantar e cadeiras
Mesa de centro
Rack de TV

Varanda

Portaria 24h
Portão eletrônico

Em resumo

Resumo da RemRent

O prédio tem portaria com concierge 24 horas e portão eletrônico. Dentro, o apartamento tem 111 m², com 3 quartos — sendo 1 suíte — e 2 banheiros no total. A planta fica bem resolvida no dia a dia: a sala de estar e a sala de jantar aparecem como espaços separados, e as fotos também mostram a existência de uma sacada. O ar-condicionado ajuda a manter o conforto e o piso é de porcelanato em todo o apartamento. O imóvel está bem conservado, com acabamento moderno e atual, e os ambientes são claros e bem iluminados. Segundo o locador, além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. O apartamento inclui 1 vaga de garagem.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador: Não informado
Prazo do contrato: Não informado
Animais: Não informado
Vaga de garagem: Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel: R$ 8.000
Condomínio: R$ 1.200
IPTU: R$ 235

Onde este imóvel está anunciado

4 anúncios em 4 portais

Localização

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 3.300 a mais por mês

do que costumam pedir por imóveis com esta metragem nesta cidade

76 dos 150 imóveis comparados têm mobília; este não tem.

Como foi calculado

Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então buscamos na cidade toda. Comparamos com 150 imóveis nesta cidade: número variado de quartos, 15⁠–⁠860 m², com ou sem mobília. Os preços da comparação foram ajustados à metragem deste apartamento.

Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 5.900 por mês.

Como calculamos