Apartamento de 2 dormitórios com varanda e churrasqueira

2 quartos2 banheiros121 m²Estacionamento disponível

R$ 8.550/mês

aluguel R$ 7.800 · condomínio R$ 650 · IPTU R$ 100

31 de ago. de 2026

O que tem aqui

Cozinha americana
Armários na cozinha
Gás encanado

1 suíte
Área de serviço

Painel de TV
Ar-condicionado
Piso de cerâmica ou porcelanato

Sofá
Poltrona
Mesa de jantar e cadeiras
Mesa de centro
Rack de TV

Varanda

Portão eletrônico

Elevador

Churrasqueira
Salão de festas
Playground
Espaço kids

Em resumo

Resumo da RemRent

A cozinha aberta se integra à área de estar, facilitando o dia a dia na hora de cozinhar e conviver. Com 121 m², o apartamento tem 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, além de 2 vagas de garagem. A marcenaria planejada da cozinha e a unidade de parede para a TV deixam os ambientes prontos para usar. O imóvel é bem conservado, com piso de cerâmica em todos os ambientes, ar-condicionado, varanda e área de serviço. No prédio, há elevador, brinquedoteca, sala de festas, playground, área de churrasco compartilhada e portão eletrônico, e o locatário fica responsável pelos encargos descritos a seguir: «Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91» segundo o locador.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador: Não informado
Prazo do contrato: Não informado
Animais: Não informado
Vaga de garagem: Vaga coberta

Composição do valor mensal

Aluguel: R$ 7.800
Condomínio: R$ 650
IPTU: R$ 100

Onde este imóvel está anunciado

1 anúncio em 1 portal

Localização

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 3.000 a mais por mês

do que costumam pedir por apartamentos parecidos nesta parte da cidade

31 dos 59 imóveis comparados têm mobília; este não tem.

Como foi calculado

Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e apartamentos um pouco maiores ou menores. Comparamos com 59 apartamentos nesta parte da cidade: 2 quartos, 73⁠–⁠190 m², com ou sem mobília. Bairro: Ingleses. Os preços da comparação foram ajustados à metragem deste apartamento.

Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 5.450 por mês.

Como calculamos