Rua Desembargador Arno Hoeschl, 114
Localização exata
Apartamento de 274 m² com 3 quartos e 2 vagas
aluguel R$ 7.000 · condomínio R$ 1.980 · IPTU R$ 684
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O que tem aqui
O que tem aqui
Banheiro e área de serviço
- 1 suíte
- Área de serviço
Cômodos e climatização
- Ventilador de teto
- Piso de cerâmica ou porcelanato
Móveis nas fotos
- Sofá
- Poltrona
- Mesa de jantar e cadeiras
Varanda, jardim e vista
- Varanda
- Vista para a cidade
Segurança
- Portaria 24h
- Portão eletrônico
Prédio e serviços
- Elevador
Áreas comuns
- Salão de festas
Em resumo
Resumo da RemRentOs 3 quartos deste apartamento de 274 m² se organizam em torno da sala de estar e da área de jantar, criando um uso bem fluido do espaço. São 3 quartos no total, com 1 suíte — cada um com seu banheiro — e 4 banheiros no conjunto da moradia. O apartamento fica em bom estado, com um visual moderno e atual. O piso é de porcelanato/azulejo do tipo cerâmico por toda a casa, e o ambiente é bem iluminado, com vista para a cidade pelas janelas. Também tem ventiladores de teto, além de uma varanda e uma área de lavanderia. Para o dia a dia, vêm 2 vagas de garagem. O prédio oferece elevador e uma sala de festas, com segurança feita por portaria 24 horas com concierge e portão eletrônico. A parte de despesas fica com o locatário: “Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91”, conforme informa o locador.
Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam
Condições de locação (conforme anunciado)
Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.
- Fiador
- Não informado
- Prazo do contrato
- Contrato anual
- Animais
- Animais sob consulta
- Vaga de garagem
- Não informado
Composição do valor mensal
- Aluguel
- R$ 7.000
- Condomínio
- R$ 1.980
- IPTU
- R$ 684
Onde este imóvel está anunciado
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Localização
Comparação de preço
Bom preço
R$ 4.350 a menos por mês
do que costumam pedir por apartamentos parecidos nesta parte da cidade
15 dos 32 imóveis comparados têm mobília; este não tem.
Como foi calculado
Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes. Comparamos com 32 apartamentos nesta parte da cidade: 3 quartos, 220–329 m², com ou sem mobília. Bairros: Centro, Agronômica, Canto, Balneário, Estreito, Trindade Norte, Trindade Sul.
Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 13.350 por mês.
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