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Rua Major Nestor Luiz de Oliveira Júnior, 369

Localização exata

Casa de 3 quartos com varanda gourmet, São Braz

3 quartos1 banheiro249 m²Estacionamento disponível

R$ 11.009/mês

aluguel R$ 9.100 · condomínio R$ 1.310 · IPTU R$ 599

22 de out. de 2026

O que tem aqui

Cozinha fechada
Armários na cozinha
Geladeira
Forno
Fogão elétrico
Coifa

1 suíte
Box de vidro
Banheira
Armários no banheiro
Aquecedor a gás
Máquina de lavar

Armários no quarto
Closet
Ar-condicionado
Aquecimento
Piso de cerâmica e de madeira ou laminado
Espaço de home office

Mesa de jantar e cadeiras
Estante

Varanda gourmet

Portaria 24h
Condomínio fechado

Quadra poliesportiva
Churrasqueira
Salão de festas
Playground

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador: Não informado
Prazo do contrato: Não informado
Animais: Não informado
Vaga de garagem: Vaga coberta

Composição do valor mensal

Aluguel: R$ 9.100
Condomínio: R$ 1.310
IPTU: R$ 599

Onde este imóvel está anunciado

3 anúncios em 3 portais

Localização

Comparação de preço

Preço normal

R$ 6.650 – 14.150 por mês

é o que costumam pedir por casas parecidas nesta parte da cidade

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e casas com outra metragem e com um quarto a mais ou a menos. Comparamos com 32 casas nesta parte da cidade: número variado de quartos, 150⁠–⁠361 m², com ou sem mobília. Bairros: São Braz, Orleans. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio.

Como calculamos