Casa de 4 quartos, sendo 1 suíte, 136 m², Xaxim

4 quartos2 banheiros136 m²Estacionamento disponível

R$ 3.460/mês

aluguel R$ 3.200 · IPTU R$ 260

8 de out. de 2026

O que tem aqui

Cozinha fechada
Armários na cozinha
Fogão a gás

1 suíte
Box de vidro
Armários no banheiro
Aquecedor a gás

Piso de cerâmica ou porcelanato

Churrasqueira

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador: Não informado
Prazo do contrato: Contrato anual
Animais: Não informado
Vaga de garagem: Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel: R$ 3.200
IPTU: R$ 260

Onde este imóvel está anunciado

3 anúncios em 2 portais

Localização

Comparação de preço

Bom preço

R$ 900 a menos por mês

do que costumam pedir por casas parecidas nesta parte da cidade

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e casas um pouco maiores ou menores. Comparamos com 33 casas nesta parte da cidade: 4 quartos ou mais, 100⁠–⁠214 m², com ou sem mobília. Bairros: Xaxim, Uberaba, Jardim das Américas, Boqueirão, Novo Mundo, Pinheirinho, Água Verde, Capão Raso, Portão, Alto Boqueirão, Hauer. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 4.100 por mês.

Como calculamos