Rua André José Giraldello

Apenas a rua

Casa de 3 suítes com jardim e churrasqueira privativa

3 quartos5 banheiros540 m²Estacionamento disponível
R$ 10.455/mês

aluguel R$ 9.980 · IPTU R$ 475

O que tem aqui

Cozinha

  • Armários na cozinha

Banheiro e área de serviço

  • Todos os quartos são suítes

Cômodos e climatização

  • Piso de cerâmica ou porcelanato

Móveis nas fotos

  • Poltrona
  • Mesa de jantar e cadeiras

Varanda, jardim e vista

  • Varanda
  • Jardim
  • Churrasqueira privativa

Prédio e serviços

  • Gerador

Em resumo

Resumo da RemRent

A cozinha tem armários planejados embutidos, deixando o dia a dia de cozinhar mais direto e prático. A casa tem 540 m², em bom estado e com visual moderno. São 3 quartos, e todos são suítes — ao todo, somam 5 banheiros na residência. A área social tem piso em cerâmica, e os ambientes são bem claros. Do lado de fora, há uma varanda, um jardim privativo e uma churrasqueira privativa, pensados para usar o espaço ao ar livre. No condomínio, o gerador de reserva é compartilhado entre os moradores. A área da piscina em área aberta e a garagem também existem como espaços do edifício. Para locação, as condições informadas pelo locador incluem: “Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto + taxas”. “A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas”, segundo o locador. As taxas mensais são “Seguro Incêndio, IPTU, Condomínio, despesas Bancarias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel, que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não seja necessário reparos/ consertos)”, também conforme o locador. Há 4 vagas de estacionamento.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Não informado
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Vaga coberta

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 9.980
IPTU
R$ 475

Onde este imóvel está anunciado

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Localização aproximada

O círculo mostra uma área aproximada, não o ponto exato.

Comparação de preço

Bom preço

R$ 7.000 a menos por mês

do que costumam pedir por casas parecidas nesta parte da cidade

10 dos 32 imóveis comparados têm mobília; este não tem.

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e casas com outra metragem e com um quarto a mais ou a menos. Comparamos com 32 casas nesta parte da cidade: número variado de quartos, 344⁠–⁠852 m², com ou sem mobília. Bairros: Taboão, São João, Pilarzinho, São Lourenço, Abranches, Barreirinha. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 17.000 por mês.

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