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das Olarias 550

Apenas a rua

Casa com 356 m² e 3 suítes com 3 vagas

3 quartos5 banheiros356 m²Estacionamento disponível
R$ 20.100/mês

aluguel R$ 19.500 · condomínio R$ 600

O que tem aqui

  • Todos os quartos são suítes
  • Condomínio fechado
  • Quadra poliesportiva
  • Salão de festas
  • Playground

Em resumo

Resumo da RemRent

A casa tem 356 m² e conta com 3 quartos, todos em suítes, somando 5 banheiros no total. Também são incluídas 3 vagas de estacionamento. A proposta é de uma residência não mobiliada, organizada para acomodar bem a rotina. Há uma sala ampla e uma cozinha planejada e equipada, com espaços pensados para receber e para o dia a dia. Além das suítes, existe um ático que pode ser usado como home theater, sala de convivência, academia particular ou espaço de lazer. E, no subsolo, a casa inclui escritório privativo e depósito. No condomínio, os moradores compartilham sala de festas, playground e quadra esportiva, além da segurança de comunidade fechada. Para locação, o aluguel é “como o locador informa”, com bonificação para pagamento em dia a partir do 2º mês de locação, e os primeiros 30 dias são contabilizados pelo valor bruto mais taxas; as taxas mensais indicadas são Seguro Incêndio, IPTU, despesas bancárias e FCIs de 5% (Fundo de Conservação do imóvel), com devolução ao final do contrato quando não houver necessidade de reparos/consertos, conforme o locador.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Contrato anual
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Vaga coberta

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 19.500
Condomínio
R$ 600

Onde este imóvel está anunciado

5 anúncios em 5 portais

Localização aproximada

O círculo mostra uma área aproximada, não o ponto exato.

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 9.400 a mais por mês

do que costumam pedir por casas parecidas nesta parte da cidade

9 dos 30 imóveis comparados têm mobília; este não tem.

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e casas um pouco maiores ou menores. Comparamos com 30 casas nesta parte da cidade: 3 quartos, 220⁠–⁠511 m², com ou sem mobília. Bairros: Atuba, Bairro Alto, Bacacheri, Jardim Social, Tingui, Boa Vista, Santa Cândida, Ahú, Barreirinha, Tarumã. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 10.100 por mês.

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