RemRent
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Rua Emílio de Almeida Torres, 493

Localização exata

Sobrado com 3 quartos e churrasqueira na sacada

3 quartos1 banheiro150 m²Estacionamento disponível
R$ 3.750/mês

aluguel R$ 3.490 · IPTU R$ 260

O que tem aqui

Cozinha

  • Cozinha fechada
  • Armários na cozinha

Banheiro e área de serviço

  • 1 suíte
  • Box de vidro
  • Aquecedor a gás

Cômodos e climatização

  • Piso de cerâmica ou porcelanato

Varanda, jardim e vista

  • Varanda
  • Varanda gourmet

Áreas comuns

  • Churrasqueira

Em resumo

Resumo do RemRent

Você entra e já nota os armários planejados na cozinha, tudo bem resolvido para o dia a dia. A casa tem 3 quartos no total, sendo 1 suíte com banheiro próprio, e o banheiro da casa conta 1 unidade. A suíte e o banheiro têm box com fechamento de vidro e chuveiro elétrico. Na sala, dá para seguir para a sacada, onde há um balcão com pia e churrasqueira embutida. Do lado de fora, a varanda se conecta ao restante da área privativa, com um jardim e um terraço para apoiar o tempo livre. O aquecimento é a gás, com aquecedor de água a gás. E na área de uso comum do prédio, há um espaço de churrasqueira compartilhado. O locador informa a Bonificação para pagamento em dia (até o dia 05). Com 150 m² de área e 1 vaga de garagem, o sobrado fica no 1º andar com os dormitórios.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Não informado
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Vaga coberta

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 3.490
IPTU
R$ 260

Onde este imóvel está anunciado

4 anúncios em 4 portais

  • portal ocultototal R$ 3.750/mês
  • portal ocultototal R$ 3.750/mês
  • portal ocultototal R$ 3.750/mês
  • portal ocultototal R$ 3.750/mês

Localização

Comparação de preço

Bom preço

R$ 2.000 a menos por mês

do que costumam pedir por casas parecidas nesta parte da cidade

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes. Comparamos com 34 casas nesta parte da cidade: 3 quartos, 120⁠–⁠186 m², com ou sem mobília. Bairros: Seminário, Campo Comprido, Vista Alegre, Portão, Bigorrilho, Mercês, Mossunguê, Santo Inácio, Santa Quitéria.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 5.500 por mês.

Como calculamos

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