Casa em sobrado duplex com 3 quartos e churrasqueira

3 quartos1 banheiro116 m²Estacionamento disponível

R$ 3.594/mês

aluguel R$ 3.500 · IPTU R$ 94

31 de ago. de 2026

O que tem aqui

Varanda
Churrasqueira privativa

Churrasqueira

Em resumo

Resumo da RemRent

A casa está bem conservada, com um visual moderno e atual. São 117 m² de área útil em um sobrado duplex, com 3 quartos e 1 banheiro. A planta inclui uma sala, cozinha e área de lavanderia. No lado íntimo, há 1 suíte entre os 3 quartos, além de um banheiro social. A circulação passa por um corredor e leva às áreas externas. Lá fora, o imóvel tem varanda e quintal com churrasqueira. O estacionamento é para 1 carro. Condições de locação, de acordo com o locador: “ALUGUEL: 1º mês integral (com 30 dias) será cobrado valor integral (25% a mais do valor anunciado) + taxas; Valor com desconto a partir do 2º mês para pagamento até o vencimento + taxas; TAXAS: Condomínio; IPTU; Seguro Incêndio; FCI (Fundo de Conservação do Imóvel) 5% sobre o valor do aluguel e despesas bancárias. GARANTIAS: Fiador; Seguro Fiança; Titulo de Capitalização.” Andar: não informado nas informações disponíveis.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Garantias aceitas: FiadorSeguro-fiançaTítulo de capitalização
Fiador: Não informado
Prazo do contrato: Contrato anual
Animais: Não informado
Vaga de garagem: Vaga coberta

Composição do valor mensal

Aluguel: R$ 3.500
IPTU: R$ 94

Onde este imóvel está anunciado

4 anúncios em 4 portais

Localização

Comparação de preço

Preço normal

R$ 3.200 – 4.950 por mês

é o que costumam pedir por casas parecidas na região

Como foi calculado

Comparamos com 31 casas parecidas na região: 3 quartos, 96⁠–⁠143 m², com ou sem mobília. Bairros: Taboão, Barreirinha, Pilarzinho, Vista Alegre, Abranches, São Lourenço, Bom Retiro, Ahú.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio.

Como calculamos