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Rua Roaldo Brun, 451

Localização exata

Sobrado com 3 quartos, sacada e 3 vagas de garagem

3 quartos3 banheiros235 m²Estacionamento disponível

R$ 3.555/mês

aluguel R$ 3.100 · IPTU R$ 455

31 de ago. de 2026

O que tem aqui

Armários na cozinha

1 suíte
Armários no banheiro

Armários no quarto
Ar-condicionado
Piso de cerâmica ou porcelanato

Varanda

Portão eletrônico

Churrasqueira

Em resumo

Resumo da RemRent

A sala de estar é o primeiro espaço que aparece ao entrar neste sobrado de 235 m², bem cuidado e em bom estado, com um visual moderno. Ela tem piso em cerâmica e conversa naturalmente com a área de jantar. A cozinha também conta com piso cerâmico e com armários planejados. O imóvel tem 3 quartos no total, sendo 1 suíte, e todos ficam acompanhados de armários embutidos. Há também mais 2 banheiros além do da suíte, totalizando 3 banheiros no imóvel. No dia a dia, a sacada é um ponto extra de respiro. A casa ainda tem ar-condicionado e planejados que incluem armários na cozinha, roupeiros nos quartos e bancada no banheiro. Para o estacionamento, são 3 vagas de garagem. O condomínio oferece área de churrasqueira compartilhada e conta com portão eletrônico. Termos para locação: conforme informa o locador, há bonificação para pagamento em dia (até dia 05), além de taxas de IPTU, FCI e seguro-incêndio, com assistência residencial Porto Seguros incluso.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador: Não informado
Prazo do contrato: Não informado
Animais: Não informado
Vaga de garagem: Vaga coberta

Composição do valor mensal

Aluguel: R$ 3.100
IPTU: R$ 455

Onde este imóvel está anunciado

4 anúncios em 4 portais

Localização

Comparação de preço

Bom preço

R$ 4.900 a menos por mês

do que costumam pedir por casas parecidas nesta parte da cidade

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes. Comparamos com 30 casas nesta parte da cidade: 3 quartos, 188⁠–⁠293 m², com ou sem mobília. Bairros: Atuba, Bairro Alto, Santa Cândida, Boa Vista, Bacacheri, Tingui, Jardim Social, Ahú, Hugo Lange, Tarumã.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 8.000 por mês.

Como calculamos