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Rua Luiz Tramontin

Apenas a rua

Casa com 3 suítes e área de churrasco privativa

3 quartos5 banheiros364 m²Estacionamento disponível
R$ 32.700/mês

aluguel R$ 30.000 · condomínio R$ 2.700

O que tem aqui

Cozinha

  • Despensa

Banheiro e área de serviço

  • Todos os quartos são suítes
  • Lavabo
  • Área de serviço

Cômodos e climatização

  • Piso de cerâmica ou porcelanato

Varanda, jardim e vista

  • Churrasqueira privativa
  • Piscina privativa

Áreas comuns

  • Quadra poliesportiva
  • Churrasqueira
  • Salão de festas
  • Sauna
  • Playground

Em resumo

Resumo da RemRent

A área de lavanderia deixa a rotina de roupas bem resolvida dentro desta casa de 450 m². Ela foi pensada com 3 quartos, e cada um é uma suíte com banheiro próprio, totalizando 5 banheiros no imóvel. No dia a dia, o piso em cerâmica aparece na sala de estar e na cozinha, e a cozinha conta com despensa para organizar mantimentos. Para cozinhar sem complicação fora de casa, há um espaço de churrasqueira privativa, além de um lavabo para receber. A casa é bem cuidada, em bom estado, e vem com 4 vagas de garagem. Além disso, o prédio oferece lazer compartilhado: piscina de uso privado pelos moradores, área de churrasqueira compartilhada, sala de festas, sauna, playground e um campo esportivo. Sobre as condições: conforme informa o locador, o FCI (Fundo de Conservação do Imóvel) é de 5% sobre o valor do aluguel; o valor do FCI é integralmente devolvido ao final do contrato caso o imóvel seja entregue sem a necessidade de reparos. Ainda conforme informa o locador, o primeiro mês será cobrado pelo valor bruto do aluguel, com acréscimo de 25%, e o desconto será aplicado a partir do segundo mês, com opções de garantia locatícia incluindo seguro fiança com condições especiais.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Garantias aceitas
Seguro-fiança
Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Contrato anual
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Vaga coberta

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 30.000
Condomínio
R$ 2.700

Onde este imóvel está anunciado

2 anúncios em 2 portais

Localização aproximada

O círculo mostra uma área aproximada, não o ponto exato.

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 15.600 a mais por mês

do que costumam pedir por casas parecidas nesta cidade

Este imóvel tem piscina; a maioria dos 150 comparados não tem.

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então buscamos na cidade toda. Comparamos com 150 casas nesta cidade: 3 quartos, 45⁠–⁠437 m², com ou sem mobília. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 14.400 por mês.

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