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Rua Eduardo Sprada, 2301

Localização exata

Casa com 4 quartos e churrasqueira privativa

4 quartos5 banheiros326 m²Estacionamento disponível

R$ 27.770/mês

aluguel R$ 24.900 · condomínio R$ 2.870

31 de ago. de 2026

O que tem aqui

Cozinha americana
Armários na cozinha
Geladeira
Forno
Fogão a gás
Micro-ondas
Coifa

3 suítes
Lavabo

Armários no quarto
Painel de TV
Piso de cerâmica ou porcelanato

Mesa de jantar e cadeiras
Rack de TV

Varanda
Churrasqueira privativa

Portaria 24h
Acesso controlado
Condomínio fechado

Piscina
Academia
Quadra poliesportiva
Churrasqueira
Salão de festas
Salão de jogos
Playground

Em resumo

Resumo da RemRent

A casa de 326 m² tem 4 quartos, sendo 3 suítes, e começa pelo convívio: a sala de estar se une à sala de jantar em um espaço integrado, com cozinha aberta. A cozinha tem fogão a gás e coifa, além de armários planejados, e o restante do piso segue em cerâmica (porcelanato). A área conta também com varanda, lavabo de visita e uma churrasqueira privativa para receber com mais liberdade. Nos quartos, há roupeiros embutidos, e no quarto principal existe closet. A TV fica apoiada em um painel de parede (wall unit). A casa tem 5 banheiros no total e ainda inclui lavanderia. Para o dia a dia, há geladeira, micro-ondas e forno. O condomínio fica em área com portaria 24 horas e acesso controlado, em condomínio fechado. Entre as áreas comuns, há salão de festas, quadra esportiva, piscina, academia, sala de jogos, playground e uma área de churrasco compartilhada. Vem com 5 vagas de garagem.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador: Não informado
Prazo do contrato: Não informado
Animais: Não informado
Vaga de garagem: Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel: R$ 24.900
Condomínio: R$ 2.870

Onde este imóvel está anunciado

5 anúncios em 5 portais

Localização

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 9.400 a mais por mês

do que costumam pedir por casas parecidas nesta parte da cidade

Este imóvel tem piscina; a maioria dos 37 comparados não tem.

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e casas um pouco maiores ou menores. Comparamos com 37 casas nesta parte da cidade: 4 quartos ou mais, 200⁠–⁠510 m², com ou sem mobília. Bairro: Campo Comprido. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 15.500 por mês.

Como calculamos