Rua Hermenegildo Luca, 101

Apenas a rua

Casa com 3 suítes e jardim privativo de 295 m²

3 quartos4 banheiros295 m²Estacionamento disponível
R$ 18.300/mês

aluguel R$ 16.900 · condomínio R$ 950 · IPTU R$ 450

O que tem aqui

Cozinha

  • Cozinha americana
  • Armários na cozinha
  • Geladeira
  • Forno

Banheiro e área de serviço

  • Todos os quartos são suítes
  • Armários no banheiro
  • Área de serviço

Cômodos e climatização

  • Painel de TV
  • Piso de madeira ou laminado

Móveis nas fotos

  • Mesa de jantar e cadeiras

Varanda, jardim e vista

  • Varanda gourmet
  • Jardim
  • Churrasqueira privativa
  • Piscina privativa
  • Janelas do piso ao teto

Segurança

  • Portaria 24h

Prédio e serviços

  • Lavanderia

Áreas comuns

  • Academia
  • Quadra poliesportiva
  • Churrasqueira
  • Salão de festas

Em resumo

Resumo da RemRent

A cozinha em conceito aberto integra-se à área de estar, com fogão elétrico e coifa. A casa tem 295 m², bem distribuídos em dois pavimentos (1º e 2º), e é mantida em bom estado, com visual moderno e atual. No dia a dia, a área social segue fluida: a sala de estar se conecta à cozinha aberta e, a partir daí, a convivência ganha extensão no deck com varanda, com balcão e pia, além de janelas do chão ao teto. Ainda nesse mesmo eixo do térreo, há lavabo, despensa e área de lavanderia. No andar superior ficam as 3 suítes, e a suíte master tem closet e varanda. Existe também um espaço versátil que pode funcionar como sala íntima ou home office. A área externa é particular: tem jardim privativo e churrasqueira privativa. A casa conta com 2 vagas de estacionamento. Para as condições de locação, de acordo com o locador, há aluguel bruto no 1º mês e aluguel líquido a partir do 2º mês. O condomínio oferece, entre as áreas compartilhadas, sala de jogos, academia, lavanderia compartilhada, salão de festas, playground, sauna e quadra esportiva, além de piscina de uso privativo e área de churrasqueira compartilhada. A segurança é feita por portaria 24h com concierge.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Contrato anual
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 16.900
Condomínio
R$ 950
IPTU
R$ 450

Onde este imóvel está anunciado

1 anúncio em 1 portal

Localização aproximada

O círculo mostra uma área aproximada, não o ponto exato.

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 6.200 a mais por mês

do que costumam pedir por imóveis com esta metragem nesta cidade

Este imóvel tem piscina; a maioria dos 150 comparados não tem.

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então buscamos na cidade toda. Comparamos com 150 imóveis nesta cidade: número variado de quartos, 20⁠–⁠1000 m², com ou sem mobília. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 10.700 por mês.

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