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Apenas o bairro

Casa com 604 m², 4 quartos e 6 vagas de garagem

4 quartos4 banheiros604 m²Estacionamento disponível
R$ 16.500/mês

aluguel R$ 15.500 · IPTU R$ 1.000

O que tem aqui

Banheiro e área de serviço

  • 2 suítes

Cômodos e climatização

  • Piso de cerâmica ou porcelanato

Varanda, jardim e vista

  • Janelas do piso ao teto

Prédio e serviços

  • Acessível para cadeirantes
  • Coworking

Áreas comuns

  • Quadra poliesportiva
  • Churrasqueira
  • Salão de festas

Em resumo

Resumo da RemRent

A casa conta com 6 vagas de garagem e já facilita a rotina para quem chega com carro. Os ambientes são bem cuidados e têm acabamento de padrão alto, com pisos de porcelanato e janelas grandes do chão ao teto, deixando a casa bem iluminada. O jeito que a casa funciona aparece na combinação de espaços: há uma área social com sala de estar e jantar integradas, além de uma cozinha com boa circulação e uma sala de refeição. Para trabalhar sem sair de casa, existe um escritório. No dia a dia, a lavanderia e a dependência de serviço com banheiro ajudam a manter a casa organizada. No pavimento superior ficam 4 dormitórios, sendo 2 suítes (com seus próprios banheiros) e mais 2 quartos. Um banheiro social atende os outros dormitórios. Todos os quartos têm acesso direto ao jardim lateral. Nos momentos de receber, a casa tem um amplo salão de festas com churrasqueira e um banheiro de apoio. Há ainda depósito. O imóvel é de 604 m², com 4 quartos e 4 banheiros no total, e a construção traz 6 vagas de garagem. As condições do aluguel aparecem com “Encargos: IPTU e seguro por conta do locatário”, segundo o locador; e as garantias aceitas incluem “seguro fiança e título de capitalização”. No prédio, os itens de uso compartilhado incluem acessibilidade para cadeiras de rodas, área de BBQ, salão de festas, quadra esportiva e coworking.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Garantias aceitas
Seguro-fiançaTítulo de capitalização
Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Contrato anual
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 15.500
IPTU
R$ 1.000

Onde este imóvel está anunciado

2 anúncios em 2 portais

Localização aproximada

O círculo mostra uma área aproximada, não o ponto exato.

Comparação de preço

Preço normal

R$ 12.900 – 18.650 por mês

é o que costumam pedir por casas parecidas nesta parte da cidade

9 dos 30 imóveis comparados têm mobília; este não tem.

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e casas um pouco maiores ou menores. Comparamos com 30 casas nesta parte da cidade: 4 quartos ou mais, 364⁠–⁠700 m², com ou sem mobília. Bairros: Rebouças, Guabirotuba, Alto da Rua XV, Cristo Rei, Vila Izabel, Centro, Jardim Botânico, Parolin, São Francisco, Batel. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio.

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