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Rua Eduardo Sprada

Localização exata

Casa mobiliada com 4 quartos e cozinha com fogão a gás

4 quartos5 banheiros264 m²Estacionamento disponível

R$ 30.592/mês

aluguel R$ 30.000 · IPTU R$ 592

31 de ago. de 2026

O que tem aqui

Mobiliado

Cozinha fechada
Armários na cozinha
Geladeira
Forno
Fogão a gás
Micro-ondas

Todos os quartos são suítes
Máquina de lavar

Armários no quarto
Painel de TV
Piso de cerâmica e de madeira ou laminado
Espaço de home office

Cama
Sofá
Poltrona
Mesa de jantar e cadeiras
Mesa de centro
Rack de TV

Churrasqueira

Em resumo

Resumo da RemRent

A casa tem 4 quartos, e todos são suítes, cada um com banheiro próprio, além de haver 5 banheiros no total. Os quartos já vêm mobiliados com cama e também há uma sala de estar para receber o dia a dia. Na cozinha, fechada e separada, a praticidade aparece com armários planejados e fogão a gás, além de itens como geladeira, micro-ondas e forno. A área social conta com piso em porcelanato na sala e na cozinha, enquanto os quartos têm piso em madeira. Para quem precisa de trabalho em casa, há um canto de escritório pronto, com mesa e cadeira. A sala tem ainda um móvel de TV na parede. A casa está bem cuidada, em bom estado, com acabamentos de padrão mais alto. São 264 m² de área e 7 vagas de estacionamento. O condomínio oferece área de churrasqueira compartilhada entre os moradores. Sobre a locação, a bonificação para pagamento em dia é concedida segundo o locador a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia e junto das taxas. E segundo o locador, o primeiro aluguel é contabilizado pelo valor bruto somado às taxas.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Garantias aceitas: Seguro-fiança
Fiador: Não informado
Prazo do contrato: Não informado
Animais: Não informado
Vaga de garagem: Vaga coberta

Composição do valor mensal

Aluguel: R$ 30.000
IPTU: R$ 592

Onde este imóvel está anunciado

4 anúncios em 4 portais

Localização

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 17.500 a mais por mês

do que costumam pedir por casas parecidas nesta parte da cidade

Este imóvel tem mobília; a maioria dos 45 comparados não tem.

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e casas com outra metragem e com um quarto a mais ou a menos. Comparamos com 45 casas nesta parte da cidade: número variado de quartos, 167⁠–⁠418 m², com ou sem mobília. Bairro: Campo Comprido. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 12.500 por mês.

Como calculamos