Rua Pedro Nogarolli, 56

Localização exata

Casa sem mobília com 4 suítes e jardim privado

4 quartos6 banheiros295 m²Estacionamento disponível
R$ 16.457/mês

aluguel R$ 16.000 · IPTU R$ 457

O que tem aqui

Cozinha

  • Armários na cozinha

Banheiro e área de serviço

  • Todos os quartos são suítes
  • Lavabo
  • Área de serviço

Cômodos e climatização

  • Painel de TV
  • Piso de madeira ou laminado

Móveis nas fotos

  • Sofá
  • Poltrona
  • Mesa de jantar e cadeiras
  • Mesa de centro
  • Rack de TV

Varanda, jardim e vista

  • Jardim
  • Churrasqueira privativa

Segurança

  • Acesso controlado

Áreas comuns

  • Churrasqueira

Em resumo

Resumo da RemRent

Casa sem mobília, com 450 m². Aqui, a cozinha vem com armários planejados e a área de lavanderia já está preparada para o dia a dia, o que facilita cuidar da rotina doméstica sem improviso. São 4 quartos, todos em suíte, e 6 banheiros no total; o lavabo de visita também fica disponível. A sala de estar tem piso de madeira e, no conjunto dos ambientes, a casa é bem iluminada e arejada, com um visual moderno e bem cuidado. Além da sala com lareira, existe uma área de home office e uma sala íntima no segundo pavimento. Na parte externa, há jardim privativo e um espaço gourmet com churrasqueira própria, forno de pizza e fogão a lenha. A garagem comporta 4 carros. No prédio, o acesso é controlado e há uma área de churrasqueira compartilhada entre os moradores. Condições de locação conforme informa o locador: o valor do aluguel já inclui bonificação por pontualidade de 20% sobre o valor bruto; o 1º aluguel integral é sem desconto por pontualidade. O FCI mensal é de 5% sobre o valor do aluguel mensal (a ser restituído integralmente para o locatário na rescisão do contrato) e a vistoria é de 20% sobre o valor do aluguel (cobrada apenas no 1º recibo, referente à vistoria de entrada, e no último, referente à vistoria de saída).

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Garantias aceitas
Seguro-fiançaTítulo de capitalizaçãoGarantia por fintech
Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Não informado
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 16.000
IPTU
R$ 457

Onde este imóvel está anunciado

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Localização

Comparação de preço

Preço normal

R$ 7.550 – 16.800 por mês

é o que costumam pedir por casas parecidas nesta parte da cidade

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e casas com outra metragem e com um quarto a mais ou a menos. Comparamos com 30 casas nesta parte da cidade: número variado de quartos, 177⁠–⁠372 m², com ou sem mobília. Bairros: Mercês, Bigorrilho, Campina do Siqueira, Cascatinha. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio.

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