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João Alencar Guimarães

Apenas o bairro

Apartamento de 3 quartos com área de lavanderia e sacada, 61 m²

3 quartos1 banheiro57 m²Estacionamento disponível

R$ 2.563/mês

aluguel R$ 2.000 · condomínio R$ 490 · IPTU R$ 73

22 de set. de 2026

O que tem aqui

Cozinha fechada
Armários na cozinha

Aquecedor a gás
Área de serviço

Piso de cerâmica e de madeira ou laminado

Varanda

Portaria 24h

Quadra poliesportiva
Playground

Em resumo

Resumo da RemRent

Um apartamento sem mobília de 61 m², com 3 quartos e 1 banheiro, além de 1 vaga de garagem. Ele está bem conservado, em bom estado. A cozinha é uma sala fechada só para ela, com armários planejados, e tem aquecedor a gás para a água. No banheiro, o chuveiro elétrico facilita o dia a dia. Na sala, há piso de madeira e porcelanato, assim como nos quartos. A casa ainda tem sacada e uma área de lavanderia separada, deixando a rotina de lavar roupas mais organizada.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador: Não informado
Prazo do contrato: Não informado
Animais: Não informado
Vaga de garagem: Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel: R$ 2.000
Condomínio: R$ 490
IPTU: R$ 73

Onde este imóvel está anunciado

1 anúncio em 1 portal

Localização aproximada

O círculo mostra uma área aproximada, não o ponto exato.

Comparação de preço

Bom preço

R$ 700 a menos por mês

do que costumam pedir por apartamentos parecidos nesta parte da cidade

Como foi calculado

Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes. Comparamos com 31 apartamentos nesta parte da cidade: 3 quartos, 49⁠–⁠71 m², com ou sem mobília. Bairros: Campo Comprido, Santa Quitéria, Mossunguê.

Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 3.200 por mês.

Como calculamos