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Rua Duque de Caxias, 491

Localização exata

Apartamento 4 quartos de 239 m² com 2 vagas e 1 suíte

4 quartos3 banheiros165 m²Estacionamento disponível

R$ 6.008/mês

aluguel R$ 3.800 · condomínio R$ 1.800 · IPTU R$ 408

22 de set. de 2026

O que tem aqui

Mobiliado

Cozinha fechada
Armários na cozinha
Geladeira
Forno
Fogão a gás

1 suíte
Box de vidro
Armários no banheiro
Aquecedor a gás
Área de serviço
Máquina de lavar

Armários no quarto
Closet
Painel de TV
Aquecimento
Piso de cerâmica e de madeira ou laminado
Espaço de home office

Cama
Sofá
Poltrona
Mesa de centro
Guarda-roupa

Varanda
Vista para a cidade

Acesso controlado
Condomínio fechado

Churrasqueira

Em resumo

Resumo da RemRent

A cozinha fechada tem fogão a gás, o que facilita cozinhar e organizar as refeições no dia a dia. São 239 m² bem distribuídos, com 4 quartos (1 suíte) e 3 banheiros, além de 2 vagas na garagem. O apartamento está bem conservado, com piso de madeira na sala e piso cerâmico nos quartos e na cozinha. Para a rotina funcionar sem improviso, a unidade já vem mobiliada com mesa de trabalho e máquina de lavar, e também tem uma área de lavanderia. Pets são permitidos, de acordo com o locador.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Garantias aceitas: FiadorSeguro-fiançaTítulo de capitalização
Fiador: Não informado
Prazo do contrato: Não informado
Animais: Aceita animais
Vaga de garagem: Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel: R$ 3.800
Condomínio: R$ 1.800
IPTU: R$ 408

Onde este imóvel está anunciado

4 anúncios em 4 portais

Localização

Comparação de preço

Bom preço

R$ 2.300 a menos por mês

do que costumam pedir por apartamentos parecidos nesta parte da cidade

Este imóvel tem mobília; a maioria dos 31 comparados não tem.

Como foi calculado

Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e apartamentos um pouco maiores ou menores. Comparamos com 31 apartamentos nesta parte da cidade: 4 quartos ou mais, 122⁠–⁠261 m², com ou sem mobília. Bairros: São Francisco, Batel, Juvevê, Centro, Alto da Glória, Alto da Rua XV, Mercês, Centro Cívico. Os preços da comparação foram ajustados à metragem deste apartamento.

Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 7.900 por mês.

Como calculamos