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Rua Professor Pedro Viriato Parigot De Souza, 3565

Apenas a rua

Apartamento com 4 quartos, 2 suítes e janelas do chão ao teto

4 quartos3 banheiros186 m²Estacionamento disponível
R$ 18.972/mês

aluguel R$ 16.800 · condomínio R$ 1.592 · IPTU R$ 580

O que tem aqui

Cozinha

  • Cozinha americana
  • Armários na cozinha
  • Fogão a gás

Banheiro e área de serviço

  • 2 suítes
  • Box de vidro
  • Armários no banheiro
  • Lavabo
  • Aquecedor a gás

Cômodos e climatização

  • Armários no quarto
  • Closet
  • Painel de TV
  • Ar-condicionado

Móveis nas fotos

  • Cama
  • Sofá
  • Poltrona
  • Mesa de jantar e cadeiras

Varanda, jardim e vista

  • Churrasqueira privativa
  • Janelas do piso ao teto
  • Vista para a cidade

Segurança

  • Portaria 24h
  • Acesso controlado

Prédio e serviços

  • Elevador
  • Coworking

Áreas comuns

  • Piscina
  • Quadra poliesportiva
  • Churrasqueira
  • Salão de festas

Em resumo

Resumo da RemRent

O apartamento está bem cuidado, em boa condição, com um visual moderno. Ao entrar, a cozinha em conceito aberto segue para a sala de estar, com fogão a gás. Há também ar-condicionado e aquecedor a gás para a água. O tamanho total é de 231 m², distribuídos em 4 quartos, sendo 2 suítes, além de 3 banheiros no total. Os banheiros têm box de vidro e chuveiro elétrico. A planta ainda inclui lavabo, armários planejados na cozinha, guarda-roupa embutido nos quartos e um nicho para TV, além de janelas do chão ao teto. No dia a dia, as janelas dão para a cidade. O apartamento tem 3 vagas de garagem. Quanto aos termos: “o valor anunciado é com a bonificação para pagamento pontual”, de acordo com o locador; “Seguro Incêndio mensal a ser contratado (confirmar valores)”, de acordo com o locador; “FCI: 5% do valor do aluguel para pagamento pontual”, de acordo com o locador. O prédio oferece áreas comuns como elevador, sala de festas, playground, piscina, quadra esportiva, área de churrasqueira compartilhada, sauna e coworking, além de concierge 24 horas com acesso controlado.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Não informado
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 16.800
Condomínio
R$ 1.592
IPTU
R$ 580

Onde este imóvel está anunciado

1 anúncio em 1 portal

Localização aproximada

O círculo mostra uma área aproximada, não o ponto exato.

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 5.000 a mais por mês

do que costumam pedir por apartamentos parecidos nesta parte da cidade

10 dos 31 imóveis comparados têm mobília; este não tem.

Como foi calculado

Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e apartamentos um pouco maiores ou menores. Comparamos com 31 apartamentos nesta parte da cidade: 4 quartos ou mais, 114⁠–⁠286 m², com ou sem mobília. Bairros: Campo Comprido, Mossunguê, São Braz. Os preços da comparação foram ajustados à metragem deste apartamento.

Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 13.350 por mês.

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