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Rua Coronel Ottoni Maciel, 755

Localização exata

Apartamento com sacada em 136 m² e 3 quartos

3 quartos2 banheiros116 m²Estacionamento disponível
R$ 5.606/mês

aluguel R$ 4.200 · condomínio R$ 1.100 · IPTU R$ 306

O que tem aqui

Cozinha

  • Cozinha fechada
  • Armários na cozinha

Banheiro e área de serviço

  • 1 suíte
  • Box de vidro
  • Armários no banheiro
  • Aquecedor a gás
  • Área de serviço

Cômodos e climatização

  • Armários no quarto
  • Closet
  • Painel de TV
  • Ar-condicionado

Móveis nas fotos

  • Cama
  • Sofá
  • Poltrona
  • Mesa de jantar e cadeiras

Varanda, jardim e vista

  • Varanda
  • Vista para a cidade

Segurança

  • Acesso controlado
  • Condomínio fechado

Áreas comuns

  • Churrasqueira

Em resumo

Resumo da RemRent

A sacada traz um respiro a mais para o dia a dia neste apartamento sem mobília de 136 m², com 3 dormitórios e 2 banheiros. São 2 vagas de garagem e uma cozinha separada, fechada, que ajuda a manter a rotina organizada. O apartamento está bem cuidado e com um visual moderno. No dia a dia, o conforto vem do ar-condicionado e do aquecimento de água a gás. A cozinha conta com armários planejados, enquanto os dormitórios têm armários embutidos. Nos banheiros, há box com fechamento de vidro e chuveiro elétrico, além de um móvel/ bancada. A sala tem piso de porcelanato e madeira, e o quarto tem piso de madeira. A área de lavanderia fica no próprio apartamento, e há também um home office e um closet do tipo walk-in. A TV fica acomodada em um painel. Junto ao imóvel, o prédio oferece uma área de churrasqueira compartilhada entre os moradores. As condições de locação informadas pelo locador incluem aluguel inicial e bonificação, além de condomínio e IPTU, conforme os valores descritos pelo próprio locador.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Não informado
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 4.200
Condomínio
R$ 1.100
IPTU
R$ 306

Onde este imóvel está anunciado

3 anúncios em 3 portais

Localização

Comparação de preço

Preço normal

R$ 4.450 – 7.850 por mês

é o que costumam pedir por apartamentos parecidos nesta parte da cidade

9 dos 30 imóveis comparados têm mobília; este não tem.

Como foi calculado

Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e apartamentos um pouco maiores ou menores. Comparamos com 30 apartamentos nesta parte da cidade: 3 quartos, 70⁠–⁠162 m², com ou sem mobília. Bairro: Vila Izabel. Os preços da comparação foram ajustados à metragem deste apartamento.

Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU.

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